park@park wrote:
肯為自己蓋的房子負責...(恕刪)
聽人說過會不會漏水跟建商品質 好像沒什麼關聯
房子是建商找承包商蓋的 也只能說可能當初承包商當初沒蓋好 建商又沒盡到監督的責任?
Harold Finch poi wrote:
聽人說過會不會漏水跟...(恕刪)
漏水跟施工有關聯，但不是施工好或大牌建商就不會漏水，土木是手工澆灌混擬土，預拌混擬土車打上來，包商有些會為了方便施工偷拿水管加水，工人也不見得會拿啞管或電動工具將灌到鋼筋的混擬土打均勻弄到沒氣泡，一棟房子幾層樓，鋼筋綁模那一個建商可以保證，他灌到一個氣泡都沒，沒有死角，每個工人不管是有意還是無意，百分百完美，在之前塗噴瀝青之類做防水層，頂樓的牆角還要保麗龍塊做，頂樓及浴室也有坡度防水做。
所以會漏水一定有原因，比如窗框安裝時沒弄好邊框防水還是地層下陷變形了，頂樓漏水也可以防水瀝青做不夠多層或厚度，也可以地震震出細縫沒影響結構但防水有細縫。
可能是人為疏失或沒注意，也可能是地震或地質非人為因素。
單純從漏水認定房子蓋得好不好或安全不安全沒有絕對相關，防水多花十萬做仔細一點，然後跟你說房子蓋的好品牌大，多賣你五百萬，你要不要收。
所以不如結構，防水施做，裝修，土地價格，整體性來看建商的價格和性能及自己喜歡和願不願意接受這價格。
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