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台邦的悅世界與文海硯的抉擇 請大家指教


信我者得永生 wrote:
怎麼可能價錢不到1700...(恕刪)


我已回私訊 但再補充一下

這間我當初自己也很想買所以印象很深
文海16F朝南三房單車位 開價是1690 代理人是一位楊小姐
致電過去 她是表示開價就是底價 談的空間並不大(頂多5萬)
那時也因自己想撿便宜 想說等等看屋主是否能平轉
但後來還是賣了 據代理人表示有賣到原開價 但我不太相信就是了
信我者得永生 wrote:
台邦的悅世界與文海硯...(恕刪)





我覺得台邦的價格雖然硬,但是考量建材、用料、採光與格局規劃卻是比其它建案更有良心的物件了。


可是我沒有買台邦的⋯⋯⋯⋯因爲小朋友們都在跟我吵架了!

passiondidi wrote:
我已回私訊 但再補...(恕刪)


其實16樓1690含車位應該真的很接近原價了...
哈利路亞!
單純兩案比較,可挑國泰文海硯,周圍環境,室內生活空間不錯。
文海硯的地點我還滿愛的,

但我二年前去看國泰萊茵,那時約八年屋,但看起來像15年,(我是指公設部分)
另外看了成功四季(七年屋),看起來就很新,所以不是我眼光太高,

再考量到樓地板的厚度,怕樓上太吵,這點很重要,
還有其他建材台邦也比較優,
且頂美這個地段也還不錯,以後可能會離輕軌很近,
所以後來我選了悅世界

不過真心建議,除非有其它財源,否則最好考慮800萬以內的房子就好
passiondidi wrote:
我已回私訊 但再補...

熱情大真的很熱心
也在關注台南的新建案
還在等適當的入場時機

最近好像能看的建案
好像沒前2年熱鬧了
如果是我⋯⋯⋯我選擇國泰,用料品質是真的很不錯,也絕對不偷工減料,這次0206大地震,國泰房子是完全沒事的,國泰重結構、重最看不到的基礎建設,而耐震係數早早國泰都計算再內,且一定不會只是標準,必定會更好,這是國泰對自我建設的要求,此外,地點上,我喜歡鄭子寮,環境好又便利,外來,還有建設,不管是自住或未來想換屋都不用擔心!
Ps.有裝制震器,未來勢必有維修費,而這些費用也比轉價到住戶管理費之中,而地震來時,百分之八十是釋放再整體結構上的,制震器的目的是讓高樓層比較不會晃,但相對低樓層會承受更大壓力喔!
而國泰文海對耐震的處理,也是非常用心的,只是國泰把這些當做是基本配備,不需要特別說明。

當然台邦也是不錯的,但我個人從地點、建材、價位上去評估自己的需求!

以上給您參考

hoookooo wrote:
Ps.有裝制震器,未來勢必有維修費... (恕刪)


請教哪邊可查詢制震器維修相關資訊 ?!

我也相信國泰對耐震應該有一套 畢竟泳池放樓頂 不是開玩笑的
相較之下 府x 富x 台北101等台北其他建商顯得遜多了 還需要制震器
對國泰的這些讚美 不知有無科學數據的佐證?

hoookooo wrote:
如果是我⋯⋯⋯我選...(恕刪)


Hoookooo 大,以下是去年七月底(2015/7/27)網友請教您的問題, 小弟也很想知道 懇請釋疑, 不然流於攻擊他人建案就損您清譽了

"
目前安賀的大樓,只有兩棟,一棟年初剛交屋,一棟還沒完工,不曉得hoookooo朋友是買到哪一棟啊,若真是螞蟻肆虐,好讓我避開它"
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