國泰建設文林硯VS文海硯 (第2頁)

rusty725

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11樓

2016-08-27 8:59

gn01687209 wrote:
想請問一下各位大大...(恕刪)

兩者建材完全相同，
僅差別在戶數及房型規劃，
還有文林是二期，
單價略高於文海。

據我所知，
文海硯當初幾乎是被秒殺，
我不知道還有賣剩的。

售價，
兩者都是88折不二價，
事實上，
台邦也是88折不二價。

哈利路亞！

hoookooo

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12樓

2016-08-27 9:45

文海是台泥：文海為大坪數，戶數少
文林是國產：文林為中小坪數，戶數較多

Richard0925

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13樓

2016-08-27 10:12

gn01687209 wrote:
上閑悅？地點不錯，...(恕刪)

台邦二期與三期的地點我覺得也還不錯，
離未來兩大規劃: 星鑽計畫與民生轉運站很近!

gn01687209

gn01687209
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樓主

2016-08-27 16:30

台邦也是88折？！（驚）台南現在好一點的大樓價位都已經超越高雄了⋯⋯

Richard0925

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15樓

2016-08-27 16:58

gn01687209 wrote:
台邦也是88折？！...(恕刪)

台邦是9折，老客戶才88折，
高雄好一點的大樓已破30萬/P，(農16/美術館/亞洲新灣區幾乎隨便破)
台南好一點的大樓其實還是2x/P大混戰，
等台南建設到位後，未來就不一定了，
在市區要買1x/P的還是買的到!

gn01687209

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樓主

2016-08-27 21:35

市區一坪1x萬是指在東區的那些建案嗎？地點感覺狹隘，建材也用的不好，估計只能從台邦或文林硯做選擇了！

rusty725

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17樓

2016-08-27 23:46

gn01687209 wrote:
市區一坪1x萬是指在...(恕刪)

東區？
幾乎是台南最貴的地區。

Richard0925

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18樓

2016-08-28 0:37

rusty725 wrote:
東區？幾乎是台南最...(恕刪)

依目前來看，
台南的正蛋黃區還是以台南火車站範圍3公里內，
涵蓋東區，北區，中西區，
所以大部分台南人很看物件及建商，
蓋的好，建材用的好最重要!

信我者得永生

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19樓

2016-08-28 0:49

台邦是不是固定88折或9折，可能要有人出來確認!!

但是國泰固定88折，是千真萬確的。

另外所謂的有價值的房子，每個人看法迥異。

有些在地建商在地方上很有名氣，一出了台南市根本沒人聽過。

還是要多方面的評比:建商財力、推案量、過去案例、全台平均量等等

多看看多比較比較健康!!

George黃

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20樓

2016-08-28 11:23

信我者得永生 wrote:
有些在地建商在地方上很有名氣，一出了台南市根本沒人聽過。

還是要多方面的評比:建商財力、推案量、過去案例、全台平均量等等

如果要當股東你列出來的這些項目就必需考慮。

但是如果只是要買房子重點還是
（1）現場實地觀察地點格局建材工法...等
（2）建商口盃售後服務