kopboykk wrote:
像夏朵就有間750...(恕刪)
沒有帶風向 我想版主自己心中自有一把尺
只不過普羅大眾喜歡的房子 現在開價蠻高的是不爭的事實
至於要談成如何 真的就是看個人功力
我只是個住在西勢的居民 也不是你所謂的工讀生
覺得你講的話才在帶風向~
至於你一直不斷說西勢有七八百的 我剛上實價登錄查
的確是有沒錯 但同一批有三間是 雖然我不知道是哪個建案
但除了那三間其他都超過八百 交易年月是104.06
那整排其他間買超過八百都是笨蛋嗎 所以我猜或許是條件比較不好的吧
不然就是整地時就買 買得非常早這也是有可能的
大和埕是社區型的 跟臨路的還是有差 持分問題
重點是大和埕外面要往富強路的路兩邊都停滿車 超級難會車的
臨路也有分是臨幾米路 這些都是足以跟價格牽涉的
至於夏朵 進出是條非常不大條的路 旁邊還是政府的地還是水利地
如果要直接通西勢路 可能還得費一番工夫吧
但你也只說750萬成交 這些相關的細節你都沒提到
我會知道是因為當初買房子也有被夏朵價格吸引到 但後來因為進出的那條路就打消念頭了
但同時間跟我一樣要買房子的同事有買 當然硬是比我少了幾十萬
但我後來買的臨路 產權完整 不需要跟別人一同持分
進出也很寬敞.......
所以我才說 你講得才不夠實際
但我可重頭到尾都沒有說西勢買不到一千以下的 是你一直強調這件事
我只是說很難~
有些人的預算就是不夠，所以才只能參考 750~800左右，我也指出了，相對的地坪較小，這是事實，也跟您所說的一樣!
因為很多人都會回說 永康都破千，但…卻沒把地坪呈現出來，30坪破千很正常，但也是有小坪數，總不能拿30坪破千，來跟別人說西勢都破千~以上並不是針對您~
回覆是要讓有些人看到，其實並不是都破千，要買房還是有機會，相對坪數小一點而已~
我剛查是7間，並不是針對你，而是回覆說，還是有750~800左右，有些預算不夠的人還是可以選擇的~
並不是每個人的預算都足夠可以買好一點的建案，如 北揚，它本身就比其它建案貴，預算不夠的人可以考慮略過~
如上面大大回的永康風采960下可談，永康風采5F的透天，貴蠻正常的~
讓您造成誤會，也請多見諒~~
「主要是讓人知道，永康並不是都破千!不能拿地坪30 跟地坪22或24比!」
必竟房價漲，只爽到投資客，自住客又不會賣，爽在心裡沒感覺，房價跌，自住客也不會賣。
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