台南北區的中古屋"大道新城" (第2頁)

redtigertw

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樓主

2016-04-12 15:07

方小羊 wrote:
還不錯，五區算最好...(恕刪)

謝謝，筆記中。

KKL663188

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12樓

2016-04-12 22:54

雖然是國宅，但生活機能不錯

redtigertw wrote:
請問01前輩，有對"...(恕刪)

Cest La Vie De

Cest La Vie De
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13樓

2016-04-13 8:05

redtigertw wrote:
請問01前輩，有對...(恕刪)

提供一些其他面向思考：

國宅，所以相對入口門檻較低，住戶素質也比較大眾，多詢問看看鄰居再決定是否購買！
(會脫手，某些層面也是鄰居因素，如果你不常住就無所謂)

附近以前有私娼寮，這是老住戶才知道的，目前未知

漏水情況上面幾樓有人提過

建議多看看，目前台南還有很多新蓋大樓，有統計供給大於需求，能買新就買新！
南部大樓不太保值，除了一級建商外。

tingyu44

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14樓

2016-04-13 10:23

不曉得你的預算多少??自住還是投資
如果有考慮國宅,建議長榮新城會比大道來的優
保值性也會好一點
我自己也看房1~2年了,一家4口要自住的
原本是打算買長榮新城,但看上的物件價格都談不攏,沒有緣份買下

大道新城我們有去看過幾戶,戶數太多的區域,在看屋前我們就已經先淘汰了
地點是真的很方便,走路就可以到延平市場,離我娘家也近
若依價格為主要考量,我才覺得是可以下手的物件,但真的要挑區,我個人不會選樓下有店面的

我們考慮國宅主要是室內坪數+預算+平面車位
若你的資金還OK,我會建議不要買大道新城

ooxxchang

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15樓

2016-04-13 10:54

同意14樓說法...
更何況你是說臨鐵路那一棟...
簡單說房價下來的話可能比較容易鬆動
如果預算夠的話還是找好點的房子...
房子不難找...只是要勤勞跑...
不夠勤勞就用金錢去換囉...
再來就是臉皮要厚..
喜歡的地點就去問
不然就等仲介回你..
不過一級物件都被收走了
你確定你的交情有比資深投資客的好嗎
現在保值就不錯了...
為何不買新房貸款金額還比較高

redtigertw

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樓主

2016-04-13 15:34

Cest La Vie De wrote:
提供一些其他面向思...(恕刪)

謝謝回應，好建議。參考中。

redtigertw

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樓主

2016-04-13 15:35

tingyu44 wrote:
不曉得你的預算多少...(恕刪)

謝謝您的提議，會考慮。

那那那。。。。我們變成競爭對手了。

redtigertw

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樓主

2016-04-13 15:39

ooxxchang wrote:
同意14樓說法.....(恕刪)

謝謝建議，有看過"成大城"公設太高了。

pk-king-

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19樓

2016-04-13 16:52

tingyu44 wrote:
不曉得你的預算多少...(恕刪)

長榮新城價格比較硬一點

ambition9125

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20樓

2016-04-17 17:51

redtigertw wrote:
請問01前輩，有對...(恕刪)

我的同事(老台南人)曾告訴我(2年多前搬來台南, 我們都在高雄工作), 大道新城興建過程中曾遇到921, 長榮新城是921以後才開始蓋, 我不確定是否正確(因為921當時我不在台南,就算當年度曾到台南,也未來到大道及長榮)?請各位老台南人大大指正.