最近預定了興富發大橋真愛建案（猶豫期可以全額退），希望大家踴躍給個建議 (第2頁)

ga12132001

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11樓

2015-11-07 13:32

對阿.....
自備只要1成而已怕以後貸款有問題
而且低自備只怕什麼樣客層都會有....
住戶鄰居品質很重要

T.L.N

T.L.N
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11分

12樓

2015-11-07 13:50

大大好有勇氣，剩一萬多都不用繳生活雜費嗎？電話費水電稅金保險等等還要吃飯！這樣綁太死了！沒有生活品質

odenshop

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13樓

2015-11-07 13:54

只要你的工作你的老闆有簽切結書給你
20年都不會有問題
那就買吧

devil99801

devil99801
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14樓

2015-11-07 13:58

興富發的房子出了名的會漏水！
而且很多建案都是賣給投資客
如果買到漏水屋記得上來取暖！

大山東

大山東
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15樓

2015-11-07 14:05

ga12132001 wrote:
對阿.....自備只...(恕刪)

自備款要總價的四成.700萬的總價.你要自備250萬.還有.38坪的建坪是主建物的坪數嗎?還是車位坪數另外計算?平面車位與機械車位的持有坪數又不一樣喔!
最重要的一點.你能保證這20年內風平浪靜.貸款繳的順順利利.若無把握.別冒險!畢竟20年太長了.天有不測風雲.慎思!!

Alexboy110

Alexboy110
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樓主

2015-11-07 14:15

1. 感謝樓上各位朋友的意見，目前因為是公務體系，所以薪水頂多是會微幅調整到約5.5萬（但可能也要約十年），但穩定應該是不會有問題的⋯

2. 另外有大大說興富發是出了名會漏水？⋯⋯真的假的！？⋯目前有案例可以參考嗎？

3. 其實日後裝潢等等的，也有考量到才猶豫是不是真的該買⋯當然朋友說船到橋頭自然直⋯⋯==

4.自備款約70萬左右，所以其他30萬會用信用貸款的方式，然後在工程零付款的期間將它繳完，不知道這樣的方式可行嗎？

5. 目前的情況銀行或郵局應該可以貸到8成甚至是9成

6. 其實還有一間中古大廈在考慮，室內約30多坪，3房，管理費每月約300-500，附平面車位⋯⋯但屋齡約20年，很怕住不到幾年會有狀況⋯不知道該如何挑中古屋⋯⋯

clozapine

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17樓

2015-11-07 14:28

Alexboy110 wrote:
1. 感謝樓上各位...(恕刪)

公務體系?

Get it now 謝謝指教

龍隱牙

龍隱牙
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18樓

2015-11-07 14:34

Alexboy110 wrote:
1. 感謝樓上各位...(恕刪)

中古屋跟買賽馬一樣，沒做好功課就只能賭了
賭中了沒你的事，安安穩穩的住
萬一沒中，光修房子就煩死你

興富發....不是大家在說，業界知名品牌
做營造建設相關的人聽到這名子只比日勝生好一點...

另外從薪水來說
你的工作是很穩定，但是四萬多的薪水要繳三萬給房貸
剩下一萬多來應付吃喝拉撒交通費等等

然後你會變成月光族
身上永遠沒辦法有緊急應變金
這樣的人生會不會太辛苦?

另外，誰說40歲就一定要有房子...

曾經有個在空中飛翔的機會而我選擇降落直到想再次拍動翅膀的時候卻已無力飛起曾經的天空，現在只能仰望

smd6055

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19樓

2015-11-07 14:35

快買+1
不要猶豫了
等你一年後多存30
但是房價漲40
那你多存的意義在哪？
不要擔心週轉不靈
房子買了，自然會節省過
什麼交際什麼興趣
都放後面吧！
一定熬的過去的！

porsche run

porsche run
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1912分

20樓

2015-11-07 14:41

買興富發就像買FORD-----修的痛快！

最近預定了興富發 大橋 真愛建案（猶豫期可以全額退），希望大家踴躍給個建議

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