最近買預售屋的感想～大哭 (第2頁)

77snow88

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11樓

2015-11-03 9:23

自住10幾20年，房價肯定越住越貴啊，你想要3、5年就轉賣，那就很難說

hwling wrote:
掙扎了好久，並非完...(恕刪)

cobrawu

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12樓

2015-11-03 9:24

這篇文章讓我想到2008的房地產版，從那時後開始版上天天有人喊空，結果呢？？？

建議樓主放寬心，負擔的起就買，幾年後等您可以還清房貸了，他們還在喊燒

poolkid66

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13樓

2015-11-03 9:33

只要地段不錯的話，我認為閣下買房的時機沒問題!

但我會選同地段的中古屋，應可找到三房二廳物件(好住好脫手)，而且預售屋的房價往往被灌水過多，住進去一年後再回過頭看，你會發現CP值差同區的二手屋一大截。因為你的新成屋到時也成為中古屋了~

kegabu

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14樓

2015-11-03 9:40

hwling wrote:
掙扎了好久，並非完...(恕刪)

換個角度想，現在買絕非最高點 ^++^

只是往後幾年看，還是算高就是了

大呆群

大呆群
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15樓

2015-11-03 9:56

買預售屋真的要有很大的勇氣
以我個人的經驗
我買的那一間預售屋
房子完工之後
發現房子的窗戶與地下室都會漏水
地下室的梁柱與牆面都有大面積的裂痕
建商施工沒有預留排氣孔，私底下穿孔還洗斷鋼筋
缺失實在是太多了，其他就懶得寫了

人有夢想而偉大換車嘍~~~

xavier4933

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16樓

2015-11-03 9:57

買房有什麼好掙扎= =
有需要、價格你也能負擔、地點也可以
這樣就可以買了阿
就像樓上hoookooo大大說的
如果因別人說會再低而不買，到時候漲上去誰負責呢?
下修下修...到底喊了幾年了...
我二年前買的房子，從當時要買的時候就說要下修
現在都漲上去了= =
如果當時沒有買，誰來幫我負擔這些差額呢...
再來...新聞上都報導說有一千多家的房仲業要倒閉....
未來選後...房地產真的會因為選後而某個當選人真的讓房仲業消失?
我倒不這麼認為...我覺得"救"這個行業還有可能，繼續打壓比較困難...

龍隱牙

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17樓

2015-11-03 9:59

買了也就算了
重點是這房子後續的照顧
預售屋....
建議你施工期間多去走走看看
有看到感覺奇怪的地方就先拍照下來，然後再問工務所
開個資料夾
計錄每一次去的照片、時間、狀況

對你自己才有保障

曾經有個在空中飛翔的機會而我選擇降落直到想再次拍動翅膀的時候卻已無力飛起曾經的天空，現在只能仰望

demonFZR

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18樓

2015-11-03 10:01

房子以長遠10、20年來看是增值的
自住不要在意房價
買的起，喜歡就好

但要考慮一點，如果以後房價下跌
銀行是否會要求增加擔保金，或是提高利率等風險

dagger0408

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19樓

2015-11-03 10:04

樓主就別擔心了，上面已經這麼多人跳出來贊聲，等你賠錢的時候他們一定會出來當分母幫你分攤損失的，你要相信人性~!

只要你多準備繳完貸款的一間房子，等到銀行追繳擔保品的時候有東西可以抵押，就不用煩惱有機會被法拍的風險。其實也什麼大不了的。

親戚朋友要笑就讓他們笑吧，雖然親族裡面以後幾十年只要有人要買房子，樓主就會被拿出來當負面教材，但俗話說得好，我不入地獄誰入地獄，總是要有血淋淋的例子才可以遏止傻事的發生，20年前那場崩盤就是因為樓主的長輩沒有人跳坑今天才會沒有參照對象可以反思。

pokypoky

pokypoky
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20樓

2015-11-03 10:20

如果房地產走勢讓市井小民都看的出來那建商還要賺啥?
我三年前也是買預售屋,在仁德國小附近
住我對面的去年賣掉賺了兩百萬價差
千金難買早知道
買就買了,要開心的等交屋入住才對