• 3

[問題]台南科工區那邊的透天建議買嗎?

youbeya wrote:
加上附近有宮廟,後方住的,舊住戶(好壞不知)附近也只有一間7-11...撇開汙染源不說..工業區附近,景氣好時,怕日也吵,眠也吵...
加上過了N年,那邊還是工業區為主....生活機能OUT


看就知道你不是住這邊的

工業區只有上下班時間人多,其餘時間根本空蕩蕩,早上一堆車進來,然後都進工廠,道路就空了,

下午一堆車從台17離開,然後道路跟工廠就空了,晚上更是整條路空蕩蕩的,看不到一台車,

加上道路方正,又寬又直,所以前幾年還會有改裝車晚上來這邊玩甩尾,不過警察杯杯來過幾次之後,就消失了,

假日更是整個園區空蕩蕩的,中央軸帶公園雖然沒在維護,但在那邊散步非常悠閒,也因為都沒人,非常安靜清幽,

想騎腳踏車或是練跑步的,整個園區任你繞,因為路上幾乎沒車,騎起來超舒服,空氣超好,偶爾還會看到有人在馬路上玩遙控飛機,

why? 因為路上都沒人,飛機起降方便,又不用擔心吵到人,附近還有些溜滑梯之類適合小孩玩的遊樂設施,

週末溜小孩超方便。

上面是優點,缺點呢?

污染部分...早些年確實風向關係,空氣中會有怪味,但經過一些住戶努力檢舉,現在已經幾乎沒了,

台鹼的話...說真的,距離超遠,且除非你都喝地下水,否則不干你的事,

漁塭更不用擔心,那些魚都賣到市區的,你在這邊想吃還吃不到咧

外勞的話...當然是找離外勞遠一點的房子啦,應該沒人想買在外勞宿舍的附近吧

生活機能?? 確實只有一間7-11可以應急,其他的要往安中路跑才有,

但說真的,買這邊就是要享受清幽的生活,要生活機能,去買市區大樓就好了,

樓下就7-11,對面全家,斜對角屈臣氏,後面康是美,轉個彎還有賣鹹酥雞滷味

喔對,住科工區還有一個好處,幾乎不可能停水或淹水,當年八八水災,這邊地勢高,水都往安中路去,康寧附近淹到二樓,

這邊連積水都沒有

然後因為管線斷掉,一堆地區限水停水,這邊完全無感(聽說園區內那兩顆大顆圓圓的就是園區的蓄水塔)

當時身邊朋友都吵著要來我家洗澡
這裡有潛力發展成台南第一個泰國村
看看人家新北市華新街的泰緬村多繁榮
加油,台南異國村就靠你們來成就囉!

我要深呼吸 wrote:
這裡有潛力發展成台...(恕刪)


泰國工資都快比台灣高了 現在很少泰勞了...

如果真的變外勞村..應該是扣分...

我以前在火車站旁做生意,站前一條巷子進去都是外勞在那邊聚集 叫囂 鬥毆
那一區的生活機能真的不好,除非你很享受安靜的生活環境(附近好像有一兩個宮廟)
這一區應該是不會淹水,因為科工區當初應該是有評估過可能淹水的情況,應該有治水措施
但是...不保證聯外道路不會淹水
也就是要嘛變孤島,要嘛回不了家(88風災那時候真的是這樣)
而且五年前...這邊的中午屋開價兩三百萬都沒有人要買了,幾年後竟然還漲價...
(因為我五年前也剛好也想買房,所以有注意過,我就是怕88風災事件再來一次,就不敢買這一區了)
那裡我去看過,偏僻偏僻偏僻,冬天冷冷冷,風大咻咻很淒涼!

生活機能完全無,妻小晚上不能外出,因為怕外勞@@,樓主請三思
POPER2.TW wrote:

...(恕刪)

樓主請三思

有梗
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

youbeya wrote:
其實我舉例的汙染源...(恕刪)


我想只要有淹水,絕對是往外擴散的,而且台灣的自來水管漏水率很高

有漏水代表管路有破洞,如果下雨後那些埋自來水管的地底是被汙染的

怎麼能保證這個污染不會經由破掉的自來水管到你家裡?
科工區阿~
有一個區域是外勞在住的,如果您不介意的話OK
在那邊上班6.7年,是不太建議買在那邊拉~

有一間什麼蛋白的工廠,騎過去就是一股酸酸的味道,類似糖醋排骨之類的~
也會噴水,每次騎過去都要停止呼吸+閉上嘴巴
老話一句,房子是自己要住的……別人的建議,只能當參考。在台灣,哪裡沒污染……還是自己喜歡就好……聽別人的話,永遠買不到自己喜歡的……給你做參考^_^

kc1209 wrote:
科工區阿~有一個區...(恕刪)


這裡的安南區房子,我也逛過了,沒去海嶼藍等新建案裡面,我都是先逛附近周遭環境再決定要不要看裡面。

所謂的透天外勞宿舍區,其實很近的,那邊晚上又黑又冷沒機能別說,光是陽光普照的下午時分經過,都覺得外勞區的住宅陽臺,全部舖滿了上衣(是不懂為何不用衣架和杆子,而是全部攤開舖在陽臺圍牆),遠遠看過去好不壯觀啊!!是一整排都這樣,然後在各樓層陽臺和一樓外面,看到很多人打赤膊。前陣子天氣熱更是壯觀。如果不介意萬國旗和打赤膊大軍的話,可以趁這幾天太陽大繞去瞧瞧。附近的8年透天,開價賣4字頭了都賣不掉,我是不知道海嶼藍等建案要賣多久完售,還有怎樣的狀況才會漲價。
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?