想要開好車 wrote:
我不是台南人, 但...(恕刪)
別生氣了，這幾年就是資金到哪裡哪裡就狂漲，現在已經連屏東透天很多都要破千萬才買得到，真正漲最多的其實應該是土地成本，雖然很多都是建商很久以前趁便宜買來放的，但打蛇隨棍上，別人賣1000萬賣得掉，我當然賣1200看看，這種疊價效應衍生出來的，所有買方都是幫兇...
舉例來說南科都來台南幾年了? 善化農地卻是這幾年從一分地(約300坪)300萬喊到一坪就要20萬，我看到都傻眼，上個月卻有朋友來問我有一塊農地要賣他23萬，感覺很便宜，以後可以賺很大...
歸仁市區五年前地坪在歸仁國中附近新建案，地坪30以上開價才700起跳，秒殺賣掉，然後新建案越來越多、越蓋越快，今年連一些偏遠建案，地坪不到30還要持分的都賣到800左右了(最近的超商距離3KM以上的)，連新公寓的停車位都喊到80萬! 真是令我瞠目結舌，我們買不下手，卻有很多人口袋滿滿在搶房子，房價目前看來還有支撐力道阿!
這些人其實很多都是重劃區或快速道路被徵收地主，我農田隔壁阿伯就是這種的，原有農地被徵收後跑來買5分地，小孩(其實都40~50歲了)開工廠他們出錢，三個兒子要買車他們給，家族出國他們給，以前住在一起，現在在看房子要三個兒子一人一間!!!
股票他們不懂從來不碰，跌到1000點對他們來說只是電視上的新聞...
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