一次失敗的購屋經驗分享龍騰透天國 (第2頁)

zard29

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11樓

2015-07-03 19:53

…………………手機重複發言，自刪……………

J/C

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12樓

2015-07-03 20:33

審閱期是：讓買方在簽約前有足夠時間去審閱合約內容⋯後決定要不要簽
不是：簽約後在一定時間內可反悔
（勿與網購的'鑑賞期'混肴）

pinhong

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13樓

2015-07-03 21:24

在建商預售屋買賣定型化契約,如果在關於定金部分的約定對於消費者顯不公平,本來就可以透過未給予審閱期,主張不構成契約的內容。再者,定金作為消費者債務不履行的賠償,具備違約金的性質,也可以主張酌減。反正建商全部都要沒收,開版者走訴訟最多再付個裁判費,也沒有更不利。

cyc1507

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樓主

2015-07-03 21:57

台中台南休閒農夫 wrote:
這種情況你很難贏，1...(恕刪)

按你的專業眼光來看，請問我寫的內容有哪一點涉嫌毀謗？只要能說出一點，我就自己刪文。
如果詳述事實違法，那新聞記者、周刊記者不就每個人都被關到老。
我不否認自己有錯，但扣一半訂金未免太狠(只間隔一夜)，扣個10% 20%就已經很多了。

JIE661231

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15樓

2015-07-03 22:31

pinhong wrote:消保官其實很聊備一格,只是讓你多個途徑吧...(恕刪)

不能同意再多，會叫不代表厲害，半夜吹哨子的一堆。

熊歌

熊歌
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16樓

2015-07-03 23:49

不滿你說
台南永康很多地區十多年前都還是墓地
現在蓋了很多高檔透天
人家還不是住得好好的

台中台南休閒農夫

台中台南休閒農夫
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17樓

2015-07-04 0:29

看得出來您脾氣不是很穩定，小弟只是就經驗提醒您，給您一點處理事情的建議!

很多事情事緩則圓，如果您去談也是用這樣理直氣壯的態度，那事情就更難如您願了不是嗎? 理直氣和才能給對方台階下，而且訂金我想了不起是幾十萬吧! 真的要為了這點小錢(跟你後面可能面臨的處境比較)對簿公堂，爭一口氣? 那您應該先找律師諮詢清楚，而不是在網路上聽一堆搞不好連車子房子都沒買賣過的"網路高手"指導。

不用在回覆小弟了，小弟沒空一一回覆沒營養的話，祝福您順心~

pinhong

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18樓

2015-07-04 1:04

事情處理方式本來就很多種,視情況而定,某位朋友被黑了3000萬,就直接建議他社會事社會處理,有些事走法律走不通。問題是不是每個人都可以拉關係,找熟人跟建商談,提供建議有何不可?我自己對號入座是你說的網路高手,我買過車買過房,做過消保會稽查員等,處理過好幾十件以上類似案件,有一堆建設公司營造廠的朋友,這樣的背景可以嗎

Charles Chen

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19樓

2015-07-04 1:07

台中台南休閒農夫 wrote:
看得出來您脾氣不是...(恕刪)

請有點同理心，當事人被坑難免心浮氣躁，換作是您，您的脾氣應該也很難穩定到哪裡去！

我這幾天人在香港，聽多了香港人(店員)有多麼不禮貌，以前我總是笑笑地勸人不要跟沒禮貌的人一般見識，直到我今天自己碰到，難忍心頭怒火當場就高聲幹譙嗆回去，終於了解別人遇到時的怒火！

關鍵字龍騰...

下次去台南要仔細評估這家建商！

台中台南休閒農夫

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20樓

2015-07-04 1:35

pinhong wrote:
事情處理方式本來就...(恕刪)

您也別太激動，我的重點只是像您說的處理事情有很多方法，走法律途徑是最後一步棋，浪費自己時間金錢也浪費社會資源，不是嗎?

既然您有相關背景，請問您真的為了買賣走過幾次法院?您真的認為以這案件獲勝機率很高? 還是只想打著假正義旗號發洩一下對這社會不公平的反應，害著涉世未深的樓主又一次陷入新的困境，反正事不關己?

既然號稱處理過幾十件，那也請您針對這件單純案件剖析一下，刑事怎麼告?刑事帶民事求償可以拿回多少? 小弟是真的虛心求教，請釋疑!

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