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為何台南建案和高雄比起來....

高雄房價有高有低,農十六,高美館附近的房價絕對不輸台南,至於楠梓那裏房價上不來最大的原因就是油廠,搭捷運至油廠國小或加工區附近走走,那個空氣品質不會讓人想久待,這是原罪,不是高雄的錯,台南的房子的確貴的離譜,連玉井都有千萬豪宅推案,誠銳玉井那個案場均價也在600萬以上,30多戶3個月完銷,真的不知道農民的口袋到底有多深
因為台南的新大樓幾乎都在蛋黃區

你去找找永康的新大樓, 就便宜多了

so_wei wrote:
我覺得跟南科在台南...(恕刪)


南科薪水高的只有
台x電
康寧 旭硝子等部分外商

其他很多也是血汗工廠

在善化亂掃房子的大致上都是那些人,沒有全部南科。
台南市(府城)有沒有消費潛在力? 我只能跟各位講 有..
台南市五六級生早期念南一中 南二中一些不錯的學生 北上念書後
到大學畢業都在北部工作居多 以目前的社會工作資歷 都是中高階的位置了..更不用講 (三師)
這些人 買一戶大樓住宅給年邁的雙親 應該不是問題..
早些年台南的房價 對那些北部的人而言 簡直是便宜..
而且台南市(府城人) 都非常 非常喜歡自己的古都..
小吃+人文+生活步調 真的是很適合居住 ..
中南部首選最佳居住地 台南府城無誤!!!!!

我不會說是台南人.我都跟外縣市的人說是府城郎.........雖然已搬離 不過還是以府城郎為榮....
老一輩的人也都會說 是府城郎!!!!



aquarise02 wrote:
而且台南市(府城人) 都非常 非常喜歡自己的古都..
小吃+人文+生活步調 真的是很適合居住 ..
中南部首選最佳居住地 台南府城無誤!!!!!

我不會說是台南人.我都跟外縣市的人說是府城郎.........雖然已搬離 不過還是以府城郎為榮....大笑
老一輩的人也都會說 是府城郎!!!!

+1
類似的建案來比較~
高雄的單價/公設比/車位價/管理費...似乎都高上台南一截
用高雄的農16-美術館 來對比東區-安平區 就知道差別在哪裡

luchi880608 wrote:
楠梓或是鳳山的建案,...(恕刪)


你可能看到龍騰的建案

那間公司的建案是壓在500萬上下沒錯

但是品質堪虞

然後他的案子在各地都算太偏遠了

那些地方以台南來看就像"七股""安南"一帶
高雄跟台南比算偏貴吧
楠梓仁武這些蛋白區大樓有的都可以開到800~900W

just truth wrote:
+1類似的建案來比...(恕刪)



以同樣是國泰建設的建案相比,
中正高工旁二聖路的DOUBLE A每坪31-37萬(9折不二價),
和台南鄭仔寮的文海硯、文林硯相比,
高出不少。

且以區域而言,
高雄二聖路週邊並沒有優於台南鄭仔寮。

我是土生土長高雄人,
只是工作後搬到台南。
哈利路亞!
rusty725 wrote:
同樣是國泰建設的建案相比,
中正高工旁二聖路的DOUBLE A每坪31-37萬(9折不二價),
和台南鄭仔寮的文海硯、文林硯相比,
高出不少。

看起來台南的CP值要高一點
只是這幾年也是漲得嚇嚇叫

我是土生土長台南人,
只是工作後搬到高雄。

just truth wrote:
看起來台南的CP值要高一點
只是這幾年也是漲得嚇嚇叫...(恕刪)


真的!
漲翻天!

哈利路亞!
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