成大城-外管瓦斯管線路-不合理 (第2頁)

idream0512

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11樓

2015-04-23 15:25

費用合理與否，可以要求明細，沒有廚房，那洗澡用電熱水器嗎？
是，要增加220V電源

其實，我要說是來這裡吵，不如去找律師，是否可遞狀要求返還，在這吵，把名聲弄臭而已

qqmeimei

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12樓

2015-04-23 16:05

其實我蠻想知道另外收的決策是為什麼?
假設灌在房價中
一戶7萬坪數攤一攤也不會被發現
到底是為什麼要特別拉出來另外收呢?
這作風好不興富發喔

另外如果簽約前有明確告知
那就真的很難去抵制建商耶
除非公司良心發現或是臉皮變薄
開始覺得"社會觀感"很重要
才會自行吸收到這筆管線費用八

Franklin09

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13樓

2015-04-23 16:38

qqmeimei wrote:
其實我蠻想知道另外...(恕刪)

另外收的理由我只想得到讓大家有錯覺每坪單價很便宜比較好賣吧

建商對保時把那些錢再加進來等於每坪購入成本提高了0.5萬以上

justlearn

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14樓

2015-04-23 18:12

https://tw.house.yahoo.com/news/%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B8-5%E8%B5%B7%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%86%8D%E6%94%B6%E6%B0%B4%E3%80%81%E9%9B%BB%E7%AE%A1%E8%B7%AF%E8%B2%BB%E5%8F%8A%E7%93%A6%E6%96%AF%E5%85%A7%E7%B7%9A%E9%85%8D%E7%AE%A1%E8%B2%BB-030752834.html

給大家參考用,不曉得有沒有適用...

diyplus

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15樓

2015-04-23 18:54

看當初合約這邊怎麼定義

如果當初就簽了這條,那現在吵這個也沒意義

如果合約沒講明,那真的有得灰了

不過牽瓦斯管的費用真的很貴,這費用不是建設公司收走的,

是天然氣公司收的....冤有頭債有主

每戶天然氣管線費用平均10萬很正常

chitc

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16樓

2015-04-23 19:42

https://youtu.be/NExC4HiTXT0 , 自我介紹一下, 裏面的苦主是我, 當時也是極力爭取投書媒體及打官司,各位我也買了成大城, 我也覺得相當不合理, 如果各位有任何要我出面的請加我的line id 0931931499, 順便告訴我你買ABCDEFG 哪一棟哪一樓?

le437

le437
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17樓

2015-04-23 19:56

內政部2014年8月5日頒佈行政命令，訂定「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」壹第13點(驗收)規定有關「接通自來水、電力」及「達成天然瓦斯配管可接通狀態」之管線費用補充規定

內政部表示，補充規定如下：

一、賣方(不動產開發業)通知買方驗收時，自來水、電力均應達接通狀態，賣方不得向買方另收自來水、電力之內、外管線費用。但預售屋買賣契約訂約日在2014年5月2日內授中辦地字第1036002251號函示(未含當日)前有約定費用支付者，從其約定；未有約定者，賣方不得向買方收取該項費用。上開日期以後(含當日)悉依本補充規定辦理。

二、有天然瓦斯地區之預售屋買賣，除契約另有約定，並於相關銷售文件上特別標示不予配設天然瓦斯配管外，賣方均應於房地出售範圍內，達成瓦斯配管(內線管設施)之可接通狀態，不得向買方另收內線瓦斯管線費。但預售屋買賣契約訂約日在2014年2月27日內授中辦地字第1036031553號函示(未含當日)前有約定費用支付者，從其約定；未有約定者，賣方不得向買方收取該內線管費用。

內政部表示，上開日期以後(含當日)悉依本補充規定辦理。至銜接公用事業外線管(房地出售範圍外)之瓦斯管線費，因非屬預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹第十三點規定範疇，宜由買賣雙方本契約自由原則議定之。