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請問台南的某家預售公寓


淘汰藍 wrote:
這家我當時一進去問...(恕刪)


但現在銷售中心繼續開著接待也還是真的,現在去問就會得到還沒完銷的答案哦!科科
人家是真的10天完銷(說再多,不相信的人還是不相信)。如果是住戶,他們有成立了臉書社團(翡翠長盈第一期),有買的可以搜尋一下加入。
並不是房子賣完了接待中心就要關掉,不然屋主有事要找誰問?一般來說,接待中心會到整個案場結束交屋完畢才會整個退場。
而且翡翠長盈還會推第二期,接待中心要續用啊!
那樓主說,沒有完銷,應該是現在售姐再幫一手屋主轉賣吧!不喜歡被轉手賺,那就等二期,不過通常二期會比一手轉手價更貴。
top200 wrote:
但現在銷售中心繼續開...(恕刪)

媽咪子 wrote:
人家是真的10天完...(恕刪)


建商的銷售中心可以給銷售小姐使用,然後幫住戶轉賣,這樣?建商可接受?
繼我上次說建商小姐用建商蓋的展售中心"幫忙親戚"賣翡翠長盈的3樓某一戶之後,現在在591上面又同一個銷售小姐賣2樓的某一戶了,信者恆信。

就這麼多人都可以私下委託銷售小姐幫忙銷售喔!!建商知道否?
top200 大大

我想建商應該不知道
與其說幫屋主轉賣,因該說是他想從中賺取差價
才會一直騷擾屋主。總歸一句她想賺。還很貪心。

預售屋換約應注意事項
˙舊買家:
◎行政院預售屋買賣合約範本中,約定換約手續費不得超過房價千分之一
◎部分建商對於直系血親及配偶更名不收取手續費,不過以1次為限
◎如能在使用執照拿到前、產權及對保過戶前換約可省代書費、地政規費、瓦斯管線費等,約10餘萬元,約佔總價款2%
◎如購買的預售屋非屬自用住宅,在產權過戶前換約,比起產權過戶1年後出售,可省總價15%奢侈稅
◎如果已對保,產權即將過戶,建商配合換約的意願低

可以請銷售小姐辦理轉約手續~約定換約手續費不得超過房價千分之一
但是有的會有次數限制,主要要看合約內容
所以請小姐幫忙賣一下~有賣掉再包個紅包給她(不是給公司)
應該有是有可能的事.

上面資料是網路找的~參考看看就好唷
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