emily259775 wrote:現在新化正在賣的透天大概就剩民權天母跟富...(恕刪)
新化房子這樣熱門喔，看到上面有人提安定也要七百多萬，真是嚇到。
新化淹水問題真的這樣嚴重嗎？
不過當然不是全部新化
之前大智路附近住戶有領過淹水補助
3年前多有一次台南放暴雨假也差一點淹進客廳來
當2~3年就遇到一次淹水，就很頭大了。
也不知現在排水狀況有無改善?
pigou2412 wrote:
潛水這麼久,忍不住...(恕刪)
emily259775 wrote:
有沒淹水過 可以問問附近住戶 不只問建商
(至少都會有很熱心居民會跟你說)
畢竟買房子對我這種一般人來說是一輩子心血
沒人想買到淹水屋
當然不是所有新化地方都有淹過 但地勢低窪會有這疑慮…)
新化地處平原進入丘陵的交界處，地勢已經偏高了
會淹水處多靠近許縣溪以及嘉南大圳周邊
避開這些區塊就可以了，真正的新化鬧區並不會淹水
若要搬出幾十年一次的隨機經驗說嘴那也沒辦法了..
總不能連崑山科大一帶常淹水就要說整個永康都會淹水吧?
新化有以下利基
一是離南科也很近，到新市五分鐘，也就是到南科通勤只比新市善化多五分鐘
尤其在高鐵橋下道路及北外環一期開通後，這個效益會非常明顯
到南科和高鐵站都很方便，聽得懂的就知道怎麼走，北外環一期起點就在新化
高鐵橋下道路，台二十到台一線之間這段，今年就要發包，兩三年內就會通車
而且前陣子報導南科周邊空氣品質不佳，有疑慮者不妨考慮新化
畢竟新化原本即是舊台南市的後花園，有許多踏青休憩的去處
其二是新化之前原本是溪南首善大鎮，雖隨時代變遷發展趨緩
但其文風鼎盛，機能周全
以教育而言，從國小到高中都有很不錯的水準
新化國小有資優班，國中上高中第一志願者也具一定水準
目前新市、安定的表現不一定能追上新化
對年輕家庭有小朋友教育考量的父母而言，是個不錯的選擇
而且重要的是，房價尚未被真正炒高
其三是未實現的潛在發展，聽聽就好
南科計畫擴大區，在永康新市交界處，其實離新化西北角也不遠了
萬一將來被選定是新市政中心，一定會有某些效應
尤以奉口，北勢，竹林，崙頂到永康西勢一帶受惠最深
以上聽聽就好..
當然新化永遠不會像永康某些區塊那麼發達
但在未漲之前，對預算沒那麼高的人是個很適切合理的選擇
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