clozapine wrote:
如果是低樓層的話我...(恕刪)
就是沒什麼公設，卻還要30趴，我的面積有30啪是公設，卻都是樓梯 梯廳 ，沒有什麼活用空間，那我就覺得我這30啪的面積真的就是白花了．已大大26.68P來算 30.05％公社扣掉 只剩18.66p室內面積（含陽台） 其實實際生活空間才17p吧 8p的公設 一坪成交價算20萬好了，我花了一百六十萬買公設，卻只有走道、電梯、梯廳等等（其實裡面有什麼我不知道，全用假設沒有公共設施），我是覺得有點小小的不太划算捏..已大樓來說拉，所以我覺得大大要買的話，可能需要問清楚我花錢買的公設到底持分有什麼東西，花錢要明明白白啊！！！
車位有土地面積的話，就要看他是不是有吃到戶外土地了，不然車位基本上都是建物面積喔．這個要好好問清楚！！ 除非銷售小姐一直在亂講....
LittleRedRed wrote:
就是沒什麼公設，卻...(恕刪)
不可否認
公設比真的有點高
可是以地點和一字尾可以買到東區蛋黃區的住宅
我相信還可以考慮
還有說平面車位的持分土地確實有2.多坪
這是代銷副理再三肯定的
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