大家都在討論新的建案不知道有沒有人在觀察中古屋 (第2頁)

vkm5150
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11樓

2015-03-23 16:39

c大:
講到這個
我就傷心....
先說我跟那個人說什麼好了
我說:應該是我問您是從事什麼行業的吧??
他就點點頭笑笑回去了

當時我跟隔壁的說950 一般買賣
他說住一起當鄰居快十年了好朋友不好談交易

最後他賣了
後來我跟永慶打聽消息
那個進來問我的是退休的公務人員也出950
後來一個住附近的只看了一次屋主實拿1000 成交了
搬來的這個個性豪邁每天好多朋友客戶在家門口板凳上翹腳抽菸嚼檳榔
晚上喝了酒跟老婆三字經五字經一來一往好不精采

最後我搬了...........

現在聽說隔壁的隔壁要賣1880

c大.................. 我虧大了

cobrawu

cobrawu
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12樓

2015-03-23 17:29

vkm5150 wrote:c大: 講到這個我就傷心.... 先說...(恕刪)

http://m.youtube.com/watch?v=6k5L7NGex_c
僅以這首歌送給您，節哀

vkm5150

vkm5150
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13樓

2015-03-23 17:32

cobrawu wrote:
http://m.y...(恕刪)

嗚嗚嗚.............

KingDavid520

KingDavid520
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14樓

2015-03-24 22:31

TonyMax wrote:
講真的如果想在市區...(恕刪)

我買房子只重視地段和格局, 所以都是看中古屋

新房子只要不買到132戶共用2部電梯的新建案就好了

還有啊, 台南中古屋的價格真的開始下修了,

去年我都還說全台灣只剩台南還在漲,

今年也都說台南的房價所得比只有6左右, 不會跌太多,

現在我要說, 台南的房價在量縮一年後, 已經凍漲而且下修了,

有一間一年前開價1680的成大甚麼園的中古大樓, 現在降到1280了,

至於會跌多少? 我也不知道? 跌二成我就會考慮進場了

cobrawu

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15樓

2015-03-24 23:04

KingDavid520 wrote:
有一間一年前開價1680的成大甚麼園的中古大樓, 現在降到1280了,

至於會跌多少? 我也不知道? 跌二成我就會考慮進場了微笑
...(恕刪)

東邊比較安靜的那間?樓層有點低。這個價位我會去找附近的老透天，長榮路四段巷子裡有看到一間，不過坪數不小，放棄。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

TonyMax

TonyMax
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樓主

2015-03-25 0:04

你所謂的下修應該是你看的地段下修

我看得幾乎都是永康&東區因為這兩區住習慣了

講真的價格真的直直往上沒有下修的感覺

lee0715

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17樓

2015-03-25 0:27

TonyMax wrote:
因為想找永康五王國小這附近...(恕刪)

那~麼~巧~本人剛好在永康五王國小附近有間房子在賣(中興街35巷)

cobrawu wrote:
約25年到30年透天可以考慮。那時期的透天厝樓板高度都在一丈到丈二(3米~3.6米)左右，沒有壓迫感...(恕刪)

那~麼~巧~屋齡剛好27年,樓板高度就是您說的這個高度,不過橫樑都走牆壁藏起來就是了

中山東路八達觀旁的空地參考一下就知道我開8xx真的是不貴了(26地坪產權獨立)
臺南市永康區仁愛段1018-1、1019地號
面積(平方公尺)197.86 第二種住宅區原列標底價13,869,986
13,869,986元/197.86平方公尺 = 70100元\平方公尺 * 3.3 = 231330元\坪

1.地上為鐵絲網造圍籬內雜草地等，以書面方式按現狀點交，地上物概由得標人自理
2.本案1019地號土地業經建管單位核有與毗鄰同段1020地號私有地合併使用需要，標脫後合併範圍內私地所有權人得依規定主張優先購買。
財政部國有財產署南區分署104年度招標第2批國有非公用不動產‧公告日期：104-01-14‧開標日期：104-01-29