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僑昱建設的水交社建案請教

水交社最大的缺點是........路太小條

是想...以後(水交社)那麼多大樓蓋起來...越來越多的住戶..那麼小的道路..一定塞爆 !!

旁邊大成國中..另一邊夜總會..還是請考慮 !!

paopaoqqq wrote:
水交社最大的缺點是........路太小條



我個人覺得路小,不算是水交社最大的缺點
其實水交社重劃區本身就不大,所以路也不用太大,車子會少一點

僑昱的房子,有足夠的預算,就買下去不會錯的(不管會不會到30萬一坪,至少住的很舒服)
先不論水交社重劃區的先天的條件,夜總會+飛機航道
水交社重劃區也不只僑昱一家建設公司在那裡推案子
但是,從水交社重劃區所有的建案來看
僑昱的品質、戶數、規劃、服務都是最好的(這是我個人的看法)

當然,如果你有機會開車從水交社重劃區出來西門路,向左走,你會看到一片“夜總會”
但是向右走,沒多久你會看到“新天地”

飛機航道影響到的不光是水交社重劃區,有一大半的台南中西區都會聽到,反正下班回家應該聽不到

僑昱賣房子沒有在趕進度的(當然也不是要賣好幾年),蓋房子更是慢工出細活,所以,Greenlife會賣的比較慢一些,可能跟他的先天條件和現在房市的大環境有關
但是如果當時看過iLife的價格(但是因為大坪數、高總價)的關係沒有買的人,現在來看Greenlife...可能會覺得Greenlife比起iLife變貴也變小,這也是沒辦法的事




過個2,3年來看水交社心境絕對不同
,僑昱店面一直是我的最愛,但一點機會也不給我,9米的面寬,6米的挑高,這樣的店面只有大城市才有,加上水交社成型後人口密集度加持,絕對有價值。
YUCHI1105 wrote:
K大您好
我本身是此...(恕刪)


YUCHI1105大大記得您之前好像是買在德東街的建案
不到兩年的時間又在水交社購置僑昱建設的案子
真是強啊
正確來說是兩年前德東街那邊交屋

不過那邊是親戚買的並不是我買的啦

只是當時有在社團上分享一些看屋驗屋心得罷了

沒想到回鄉孩子大大如此關注小弟

真是不好意思
昨天才去看過
1.大樓的通病:公設比31%, 最大78平扣除公設剩44坪在扣L型陽台2坪 最後剩42坪(空間很小)
2.區一坪26萬, 不值的
3.這種價位寧可去買東區大樓
4.松間照附近圍繞公園,屬仁和商圈,附近是透天獨棟或集合式透天,有某沙茶醬公司老版大毫宅,級捷安特企業總部還是住 ?及尚再銷售的精工大宅門等建案, 環靜特優

Steven C. wrote:
1.大樓的通病:公設比31%, 最大78平扣除公設剩44坪在扣L型陽台2坪 最後剩42坪(空間很小)


公設比31%....現在新蓋的大樓好像沒有公設比30以下的,不是嗎?
如果扣公設之外,室內使用面積還要超過60坪以上,那總坪數就要超過90以上,那可能要看的房子就不是Greenlife這種格局
Greenlife比較適合小家庭~

過了兩年來看看
現在經過那邊那棟建築感覺真的很不錯
完全沒有什麼壓迫
樓下店面晚上有開燈,裝潢也很文青現代,只不過我不知道是做什麼用途
只恨口袋不深阿~~!!
松澗照是還不錯
但離變電所也近了一點

附近最佳應是富立村依大坪數和皇龍家公園

樓店的優勢就是可以比透天店氣派
但新稅制上路後它一直都是營業用
之後脫手也比較不利

paopaoqqq wrote:
水交社最大的缺點是...(恕刪)
請問一下這間的店面都完售了嗎?請問有屋主在這裡嗎?
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