台南火車站附近房價詢問 (第2頁)

token0422

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11樓

2015-01-09 10:09

距離1mm wrote:
因為我前一陣子看這...(恕刪)

請問如果走遠到公園南路及西門路那邊的大廈~~
會不會差呢？生活機能方面，謝謝~
因到火車站騎車開車才幾分而已，謝謝~
可否也推薦???

idream0512

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12樓

2015-01-09 12:20

我是住在萬昌街的太子LV
這棟屋齡約9年.最近實價登錄約一坪25萬

至於公園南路.如果是皇龍的CASA 一坪約21萬
生活機能都不錯
另外，公園南路過年後就要交屋的wh2
我也滿喜歡的

兩年前價格太子LV約18萬一坪，

屋齡高一點的.我不清楚.請問房仲..

但若說房價會不會回去.我覺得有限..

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距離1mm

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樓主

2015-01-09 18:32

謝謝~恭喜大大住在這麼好的房子~我上網查了一下太子LV的地點和風評似乎都不錯,只不過太子好像都是小套房的物件有適合家庭的格局嗎?室內30坪左右的.

idream0512 wrote:
我是住在萬昌街的太子...(恕刪)

idream0512

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14樓

2015-01-09 19:46

距離1mm wrote:謝謝~恭喜大大住在這麼好的房子~我上網查

多是小套房

車位是平面，但很缺

有少數兩房的權狀約20~23坪
室內也只有約15坪

現在兩房不會有釋出(釋出還沒到房仲就被買走了)

距離1mm

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樓主

2015-01-09 21:06

所以太子LV沒有家庭式的房子囉.....那請問一下衛民街靠萬昌街那邊個私人停車場正對面那棟是什麼呢?
謝謝

idream0512 wrote:
多是小套房車位是平面...(恕刪)

idream0512

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16樓

2015-01-09 23:39

距離1mm wrote:所以太子LV沒有家庭式的房子囉.....

那棟也是太子lv

我們太子lv總共兩棟，

一棟是深呼吸樓上那棟，
一棟就是停車場對面那棟

兩棟都是太子lv

太子lv我主要是出租，家庭房就是兩房，或是人家買了打通，這種兩房或是打通的，都不會釋出了

.展哥.

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17樓

2015-01-10 0:39

說實在的台鐵台南站真的不建議下手自住

表面上交通方便,生活機能佳,但是缺點其實很多,先不說台鐵台南站附近遊民.外勞聚集地,交通其實也很亂,除非真的在那附近工作或是仰賴台鐵通勤,否則不建議買車站附近

alvin0828

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18樓

2015-01-10 1:03

二手套房產品貸款成數低
以自備款算投報不高
最好先問銀行

idream0512

idream0512
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19樓

2015-01-10 8:58

這就是為何lv兩房搶手了

如果租金大於等於套房兩倍
二手套房貸的少，兩房套房自備款一樣

當然買兩房了

距離1mm

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樓主

2015-01-10 14:07

我不久前都是在那附近租房子,所以是滿習慣的,老實說游民的問題這兩年好很多了,尤其是台南公園的死角少了很多,以前根本完全不敢走進去!外勞的問題是會比較需要顧忌的,不過如果火車站附近的價格和東區永康熱鬧的地區相差不多的話,"對我而言" 還是覺得利大於弊的,我有許多親戚住東區住宅區裡面,每次去拜訪都有種來去鄉下住一晚的感覺.買個晚餐或是生活用品都要開車.實在不懂那邊的房價為什麼那麼高.

.展哥. wrote:
說實在的台鐵台南站真...(恕刪)

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