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請教各位大大對南區的世界公園

有看到京城在蓋,但是還沒看到哪邊在賣,是有期待他的接待中心想要去看一下
那個位置因該也不會蓋太高,GreenLife也才12樓,所以樓高因該差不多
臨大馬路旁說不定會跟W1一樣有店面吧?
目前來說還真的說不出優缺點,只能說看你喜不喜歡大馬路邊而已,其他的真的
要看有沒有銷售中心可以看建築物外觀和設計規劃了

shen678888 wrote:
謝謝提供的訊息.不知...(恕刪)

mkjohnny wrote:
有看到京城在蓋,但是...(恕刪)

有看到他們施工的告示牌.應該是地上14樓.地下3樓的.
不知道京城建設的品質如何.有 買過的朋友可以分享一下喔.謝謝.
十一月底剛去詢價,我是看A棟四房連車庫一起賣,一次要買兩個,登記坪數48左右,室內+陽台33左右,銷售原本來算一算要破千,我說沒那麼多錢,他說如果不介意四樓及B4的車位,總價可以落在990,我直接喊900要賣嗎,銷售員說這樣扣除車位一坪才15-16萬如果要買他可以向主管爭取,我心想這個地點15-16萬已經很高了,我這樣覺得這個地點賣單坪15萬左右可以買看看,但車位最少要95萬太高了,而且是綁在一起賣,東區車位目前50左右,他們把車位訂這麼高就是要製造單坪售價較低的假象{隔壁W案還有146萬的車位}是把台南人當盤子嗎,我是建議買官-選舉也過了新任市長如果不重視房價高漲勢必會被選名唾棄,像以上這間房子我如果下手我會開800最多讓你加到850,大家要知道東區夢時代旁的席月當初也才7-8百一間,同樣建商的地心-地標當初一坪12萬,話說不能拿當初做比較,但是現在薪水也不比當初高阿,為何要讓炒房的人整整多賺一倍,建議大家最近買房就要大刀砍下去別讓建商跟仲介的把無殼蝸牛當盤中飧
shen678888 wrote:
請教各位大大對南區的...(恕刪)
如果有人要跟進這個案子的,我們也來弄一個團購,銀彈準備好,我去殺一坪15萬,車位打對折,如果大家都這樣喊建商撐不住就會賣了

linkae0918806526 wrote:
十一月底剛去詢價,我...(恕刪)

小弟也想跟進這個案子,我不介意四樓b4,如果850要賣我會去買,但家人就不知道了。說到席悅當初700萬,現在沒1400買的到嗎?帝心四年前我同事當初一坪12,現在18成交,這四年來還真的要感謝賴市長,推了一堆重大建設,也把房價推的高高的,你要我們賴神邊推建設邊降低房價,這二件事好像是背道而馳的吧!你以為賴市長是神嗎?啊!對不起,他真的是神,我忘了?
大家都說選後房價會賣壓換句話說會稍降,等新任市長及行政院長上位後再觀察有無買房利多的消息,如果有再去談看看。
 
最近朋友訂了那裡,雖然心動,但還是打算觀望一下,看看明年房價發展,有機會再出手,反正明年底才交屋,可以從朋友那邊知道詳細進度,不然也還有對街的第三期。

當然是希望有機會能達到linkae0918806526大的目標價位,那就真的不用考慮太多了

樣品屋裝潢俗俗的,目前建到7F,代銷是說已經賣了四成,我個人是比較喜歡B1,三方有窗,三戶共用一部電梯,沒有隔壁鄰居,離大門口、車道入口和資源回收區較近 

更正:再看一次平面配置圖,B1是三戶共用一部電梯
小弟前幾天去銷售中心,一對夫妻進來立馬就說要三面開窗的,我也喜歡三開窗,但三開窗物件比二開窗少,價格當然更貴,大家都喜歡……
B1+1~~
D1的也是

還是三面開窗比較喜歡,但是就是搶手

fifth wrote:
小弟前幾天去銷售中心...(恕刪)
最近也去看了世界公園,四房的樣品屋已經可以看了哦,感覺比三房的格局好滿多的,而且空間也比較不迫緊,三房的好像要收納很厲害的人才有辦法維持房子的舒適度。個人感覺的優缺點:

缺點:
1. 樣品屋在低層看不太到墳墓,高樓層的話應該難免,我想是附近高樓可能都看的到也不一定,但應該有些人會介意。
2. 另外那片空地的建案大部分都正在蓋或已經打地基了,雖然接待人員一直說道路很寬不會擋到光線,但還是有點擔心,而且目前接待中心的地,之後不知道會怎麼利用。
3. 以前有家人在附近工作,那邊的飛機聲非常大,有傳說108年飛航基地要改址,可是不知道是真的假的,或址遷址會不會順利,所以怕吵的人要慎重考慮。
4. 四房要買兩個車位的規定太機歪了。

以上我覺得第三點會讓人有些冷腳。

優點:
1. 很喜歡那附近的環境,有公園、學校,離市中心各處都不遠
2. 之前都看中古屋,看到新建案真的覺得有差,有種煥然一新感
3. 三開窗的真的很讚
4. 低公設

房子本身中規中矩,雖然不會到驚豔但居住起來感覺應該不錯。新建案開價好像比較硬,不知道團購的話可以談到多少呢,想多了解+1
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