善化春池建設LM (第2頁)

feeling1137

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11樓

2014-09-16 21:50

原本還以為LM特區學區是南科實小耶，
聽大大這麼一說才發現不是@@

說真的那邊要買吃的不怎麼方便，
感覺還沒發展起來。

小呆呆011 wrote:
LM屬善化小新里,一...(恕刪)

feeling1137

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12樓

2014-09-23 15:25

今天看到591上面有人在賣植村墅8,
8樓的2房2廳開價一坪才12.53萬元~
查詢實價登錄103年7月的植村墅8成交價每坪落在11.6萬~13.2萬.

感覺春池LM一坪賣14~15萬有點高,有這價值嗎?
看起來直接買植村墅8成屋還比較划算!?

murraychen

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13樓

2014-09-23 16:38

feeling1137 wrote:
今天看到591上面有...(恕刪)

仔細看裡面的問題...
450不含車位...只是吸引人家來看的標價
不含車位450一坪要16多...zzz

feeling1137

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14樓

2014-09-23 16:59

450萬/35.91坪=12.53萬元/坪,請問這樣算法有錯嗎?
該物件公設比51%很誇張,一半錢花在買公設=.=

591還有看到另外兩間植村墅8都有含車位,
開價分別是498萬和500萬,每坪大概約14.x萬~

沒有比春池LM划算嗎???

murraychen wrote:
仔細看裡面的問題.....(恕刪)

murraychen

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15樓

2014-09-23 17:04

feeling1137 wrote:
450萬/35.91...(恕刪)

大大請去看一下裡面的問答
這個450是不含車位的
如果不含車位大概只有27坪
公設比不可能51%
他資料亂打得
有沒有比春池划算我不知道
我只知道450是不含車位的價格
但他打的坪數是加上車位的總坪數

ungch

ungch
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16樓

2014-09-24 10:49

這幾天去問銷售中心, 還再持續漲. 7~8F現在開價430.... 價格好像沒什麼談的空間.
我想如果要買到比較好的價位, 可能要直接跟剛好要轉售的住戶買會比較好....

我覺得建商價格怎麼硬, 應該是後續看漲的關係.

這裡有更多春池的討論可以參考:
http://www.prince.tw/topic_view.php?topicid=1184&topage=&dosearch=0