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台南柏霖NO5(文賢國中附近)合理成交價應該是??

JIE661231
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11樓

2014-08-18 10:14

冥殿騎士 wrote: 我都還傻傻不知道，鄭子寮行情=湖美特區

一定是史博館呀，雄偉的玻璃帷幕豪宅。

so_wei

so_wei
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12樓

2014-08-18 10:22

文賢國中那區域不是鄭仔寮重劃區裡面,學區也不是文元國小,那區域在鄭仔寮重劃之前就有了,在地人也不稱那邊是鄭仔寮...
今年我沒在看不清楚,不過之前還有在看房子時候鄭仔寮地價一直比湖美高,所以之前湖美房子都蓋得比較大間豪華,鄭仔寮是小而精緻,但總價通通都不便宜

冥殿騎士 wrote:
我都還傻傻不知道，鄭...(恕刪)

冥殿騎士
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樓主

2014-08-18 10:35

roa0915 wrote:柏林5喔~看完以下你就知道要跟她出多少了

跟我的預測估價差不多，所以我認為只有賣2500的價格，
順帶一問，賢北街，晶湛建案地坪34萬，成交價1900W,還可以再往下殺的議價空間嗎?(中庭式，併排雙車庫，附近都是舊部落)

abeachboy
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14樓

2014-08-19 23:31

google了一下街景，才發現這塊地附近好熟......
原來不才小弟在2012年曾注意過國有地標售，
而這整塊地的3/1之前是國有地標售，
可以去查一下裕民段790地號，
當初小弟本來想標起來跟鄰地合建，
後來查了一下鄰地主人是某某建商，
現在來看哈哈....果然建商蓋豪宅來賣了!
當初標價639萬/29.2坪.....(r大真高人...)
當時看到想說瘋了..標這麼高...
現在來看賣三千多不意外了...賺翻了

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