目前一堆大樓在蓋間間都喊完銷 但是你去數字網看一堆人在賣,
不管是湖美天河 或是成大城 不管是預售或是完工的 一堆人在轉手
為啥為的是賺價差 因為利率低 所以賣來轉手一坪賺個3-5萬 隨隨便便就幾百萬入袋
有一天在台糖咖啡博物館聽到旁邊的人在說,利用當兵的人頭去買房給點佣金 人頭就有了
上有政策下有對策 投資客不怕死的 但是在賺也是賺台南人的錢 因為買住還是台南人居多
話說回來 你看新案蓋好完銷的天河 千利休 晚上去看有多少燈有多少人在住
看一看就知道都是北部投資客先炒過一輪跑了 後來誰接手誰倒楣
房價在1997年股票萬點的年代大好過 那時候買房的 後來真的全部都腰斬 沒騙你
台南現在短短2年內炒的比股票萬點還高 不是人人口帶有錢 是北部投資客有錢
你說有支撐力道是因為現在利息低 但是就像帥過頭集團來說 他們用現金炒房利息根本不是問題
打房也打不到他們 只能說要買房要慎選 沒錢人真的有需要在買
台南房市 不怕死的就衝巴 反正我早在7年前漲價前就買完了 現在有的住漲跌不關我的事
因為賣了也沒錢買新的 漲太高 以前10萬一坪現在20萬 你舊屋可以賣15萬就偷笑了追不起
土地和房屋建設材料都不用錢嗎?
不要說建商了，投資客風險都會評估過還很會閃(不虧就是賺)
附近屋主也不可能讓他跌這麼大，又不是錢多，大不了不賣。
台南房價並不是付擔不起(最多辛苦點)，如果台南撐不過，北部早就泡沫化。
如果真的到那天，台灣就要去當外勞了(國家和銀行都快破產，週邊產業都失業)
還有閒情在討論房價和下手時間嗎?要置產也變成那一國那一區可以買，台灣已離我們越來越遠，因為寶島是有錢人的寶島，不會是我們能插手的。
當然也有很多眼光獨到，下手快狠準的人，可以從下修的風波中切入，到時再賣出賺一筆。但大部份的人能買到行情價就很慶幸了。很多要人等的，常常自己私下就下手了，或無居住壓力。
反而辛苦買屋的人，卻常等到再不買就付不起的狀況下手，只因忘了自己要自住，房屋不賣，漲多漲少，跌多跌少又有何干。
人人都想賺錢這無可厚非。但卻少了注意在環境的經營和人情味的交流，而這兩項何嘗不是台南最無價的資產。
我雖然不在台南土生土長，但卻喜歡台南的人情，選擇在台南安家。(也是貴貴買房一族，但過了就過了，畢竟生不逢時吧了)。
如果有好地段還便宜一半以上，要賣的，我相信我身邊很多人等著收。(我也想喝到湯水，哈哈)
王大肥 wrote:
小弟近來觀察台南房價...(恕刪)
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