買房要量力而爲，不要買完沒多久變法拍 (第2頁)

ijtseng

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11樓

2014-06-10 12:48

你工作才八年，買房不要想一次到位，台南現在很多區都到處有建設，幾百萬的大樓你還不下手，等建設完成再來買嗎？

ckwubain

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12樓

2014-06-10 20:22

相信我，你如果不要挑到很"龜毛"，例如一定要甚麼地點，一定要面向為何，
一定要有那些設施距離多遠等等。
你的錢在原台南市可以買透天(自備100萬)，月繳15000/20年。
如果你能再存50萬，你的房子可以做一些還OK的裝潢。

我就是那個過來人，看到現在間間破800以上的建案，大樓破600，真是看到鬼！

做的實在，活的愉快！充實的生活構築在快樂的心態上！

地中海風格

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13樓

2014-06-10 22:03

我們是去年年初開始看房子的
那時的建案都差不多(非市區)600~850萬之間
當時也常看mobile01論壇購屋的心得
當時論壇上的風氣大部分都是唱衰市場每個都是專家都說房價開始要跌
後來我跟你一樣每看一個建案感覺太貴就離開
每次一離開隔幾天之後喜歡的建案都完銷了
根本和論壇上說的完全都不一樣
每個建案都好熱絡
後來建案真的越來越多但共通點就是越來越貴
從本來的600~850萬變成了 700~1000萬
就在去年中我不再理會太多會跌價的理由買了某建案

其實誰都不知道房價什麼時候會開始跌
但跌價的幅度一定有限但升價的幅度卻是無限大
即使是跌價那又如何?
畢竟這個家是我們要住一生一世的地方

如果你是個投資者房價跌不跌才是你們重要的課題
對我們只想找個家來住的家庭用戶跌不跌價我們都不會搬走賣掉的....

喜歡就真的要把握買下來量力而為
新房子的確都已經開始破千萬了
花個500萬買中古屋然後再花個200萬裝潢住的舒適度絕對不輸給新房子的
住的舒服才是我們最想追求的 ....

ejnuzd168

ejnuzd168
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樓主

2014-06-10 22:31

是的，買房或許是住一輩子的。在現在高房價時代，建商土地是在比較久前就已取得，雖說最近原物料上漲，但也沒漲到一間房需要1000萬以上，賣貴純粹是人為炒作，傻子梭哈才會建案一推出就被搶光，等繳不出來時，591上面就看的到了，別急各位穩住

tks888

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15樓

2014-06-11 2:01

大大您這個角度真讚，現在廣告都是某某副都心、新都心、捷運宅、有的沒的建設一堆。

BLURRY

BLURRY
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16樓

2014-06-11 11:03

真的覺得你的邏輯很奇怪，為何跌幅有限？漲幅無限？難道你現在買七百萬
以後會漲到一億漲到無限？那是通貨膨脹亡國的前兆吧

因為自住所以沒差，這句話明顯是騙人的，五百萬的房子你花七百萬買，
因為自住所以沒差？每個月多繳一萬的貸款，因為自住所以沒差？
買房子是人生很重大的規劃，絕對不可能沒差。

地中海風格

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17樓

2014-06-11 14:46

呵呵那慢慢等吧
記住記住!!! 買房絕對是買房要量力而爲至少我有做到~

我去年買到的是LM區某建案去年買的今年周圍都漲了都是事實歡迎去查價
我也不可能因為他漲價了就拿出去賣也不會因為他跌了就拿出去賣
畢竟是我們要住一輩子的家

要貸款多少也是看你個人頭期款能給多少
對你來講多一萬或許的確多很多

沒量力而為硬要買新建案
那不就跟開版者講的一樣了 "買完沒多久變法拍"
別生氣並沒有針對誰 ... 我相信你是個有能力的人

每個月多這一萬元只要收入付的起的人不代表每個人都多一萬元就付不起~
明白講買多好多大的房子根本就是和收入有關 ....

最後買房子是人生大事請記得要量力而為吧~

加油喔~

so_wei

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18樓

2014-06-11 16:16

其實每個月多付這一萬元,就把他當作存到家裡的錢就好了,至少沒花掉...銀行賺的是利息錢,這多的1萬是有包含還本金的並不是只有利息錢吧?現在利息低,眼光看遠的自住客還是會買房的...現在認為買貴買到700,以後這房子的價值就是700囉!!假設未來20年後還完後房子都沒漲,你賣700還是賺的呀~~賺到自己是屋主住爽爽,很多人身上放現金都會亂投資或是被朋友借錢反而老了沒錢!!!不過重點是買房還是要量力而為呀~~

30678.

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19樓

2014-06-11 17:02

其實每個月多付這一萬元,就把他當作存到家裡的錢就好了,至少沒花掉...銀行賺的是利息錢,這多的1萬是有包含還本金的並不是只有利息錢吧?現在利息低,眼光看遠的自住客還是會買房的...現在認為買貴買到700,以後這房子的價值就是700囉!!假設未來20年後還完後房子都沒漲,你賣700還是賺的呀~~賺到自己是屋主住爽爽,很多人身上放現金都會亂投資或是被朋友借錢反而老了沒錢!!!不過重點是買房還是要量力而為呀~~

觀念不錯

買房location沒有太差的話的確最少可保本

30678.

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9分

20樓

2014-06-11 17:05

呵呵那慢慢等吧
記住記住!!! 買房絕對是買房要量力而爲至少我有做到~

我去年買到的是LM區某建案去年買的今年周圍都漲了都是事實歡迎去查價
我也不可能因為他漲價了就拿出去賣也不會因為他跌了就拿出去賣
畢竟是我們要住一輩子的家

要貸款多少也是看你個人頭期款能給多少
對你來講多一萬或許的確多很多

沒量力而為硬要買新建案
那不就跟開版者講的一樣了 "買完沒多久變法拍"
別生氣並沒有針對誰 ... 我相信你是個有能力的人

每個月多這一萬元只要收入付的起的人不代表每個人都多一萬元就付不起~
明白講買多好多大的房子根本就是和收入有關 ....

最後買房子是人生大事請記得要量力而為吧~

加油喔~

我今年年初買了東橋預售屋

目前帳面上也有賺一點

不過不可否認

買房這嗜好可以增加我賺錢的原動力謝謝指教