海邊達人 wrote:
土地成本比較: 成大城30W,新悅城42W
成大城的土地成本:27.2W
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/33677
新悅城的土地成本:應該不到42W
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=467&t=3579436&p=1
誰都知道新悅城是魚塭地回填 不可能單價高過成大城
如果看實價登錄的話肯定是建商找人頭轉手在轉手的想炒高房價
先說好不打臉 我沒說魚塭地不可蓋房子喔
只是開元路便利性比健康路三段路尾好太多了
所以會買的肯定是北部人巴 隨便喊喊不要破25萬一坪在北部人眼中都很便宜
如果是正港南部人誰不知道五期10年前土地一坪才6萬 3年前喊到14萬 哪來的42萬 看看笑笑就好
話說我6年前買水悅中樓層才一坪才10萬出我就嫌貴了
那時候對面羽球館旁邊那棟剩的幾戶出清價一坪才6萬
只能說房價回不去了 但是買2X萬要注意阿 台南在崩盤會比北部慘
別再說自住沒差 留點錢等2016綠的總統上房價會跌一波
那時候剛好成大城蓋好在來撿便宜保證比現在取得價格低
不信的可以看下去...話說現在台南租屋越來越難租空屋越來越多
歡迎北部人多多來炒房....
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