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剛交屋三個月的新房子,出現疑似壁癌的東西...


Amelia Lin wrote:
去年11月底剛交屋,...(恕刪)



牆壁一定要打掉重做防水層,不然這牆沒救了。
問一下建商當初防水測試的人測水線到多高的位置?再看一下浴室的洗手台下方的排水口(有個穿管洞),若測水時是用噴的由沿牆面經由那個孔洞趁水而入的話,不論有多高的防水層塗佈有多厚的防水層,在那面牆的後方底層及轉角較處,依然都會出現受潮壁癌的現象,您可以去看看。若是防水層有破裂則是相對高度位置會出現癌化現象才是。
重新油漆~~保證沒有用~~你水泥裡面都滲水了~@@

我家15年的房子才出現過這問題~~

重新油漆~ 過沒兩個月又來一次

最少要把磁磚弄掉~~讓他風乾除黴~做防水~~

除黴動作很重要~~不然還是反覆再來

不然你過保固後~~~就麻煩了

壁癌 無誤 找建商負責到底 不要被呼巄了
我有遇過一模一樣的問題
也是剛交屋一個月後出現的
不過不是新成屋,是30年的老大樓

1.一開始我們把油漆磨掉重新上防水漆,再上乳膠漆,結果一個月之後無效,照樣壁癌
2.把該壁癌的部份牆面敲掉約1~2cm,也就是挖掉一層,重鋪水泥以及重建防水層,結果一個月後還是無效,繼續壁癌。
3.最後把牆壁另一側的浴室地板整個挖掉,才發現原來是落水孔的水管沒接好,造成排水進入浴室的地板下,積滿後再滲入旁邊的牆壁中。


解決方法就是把浴室打掉重做,浴室地板全部挖起來,牆壁磁磚重鋪,馬桶臉盆也全部換掉,大概花了10萬,之後繼續住了4年都沒有再發生過,所以確定是解決了。


dennis10 wrote:
說是壁癌還太早
剛裝潢完時
有時水泥未乾就上漆 就會有類似的情形
建議先剷除 重新上漆
先正常使用 觀察一個月

如果持續發生 才有必要去瞭解原因...
也要打開來看看 確定有漏水的情形 再重新進行防水工程


沒錯,事情都有因果

從相片中實在很難看出這是大家所謂的壁癌,同時也無法知道其格局與配置

這樣說,如果這面牆的後面不是浴室、不是外牆,只是單單的室內隔間牆,同時他沒有管線經過,如果有這樣的情形發生,這算是壁癌嗎??

建議先剷除起泡的部分,觀察其水泥牆面是否有水漬,如果沒有讓它在通風幾天之後在上漆觀察,沒事就真的沒事。如果有水漬,就需要了解牆面的狀態,必要時須要打開再做防水

應該室牆內管路有漏
一般防水沒做好不會太快發生壁癌的現象
看照片整面牆只有底部範圍有含水的狀況
若是背後是廁所的淋浴間才有可能
但不會有人每天都把浴室搞得很濕很濕吧
所以看這樣的含水程度應該是管路的問題
建議請建商拿出管線施工圖或是由管道間查找是哪支水管在漏水
不然防水在做也是沒有用的(只防廁所表面的水)無法防壁內管路漏水的

Amelia Lin wrote:
去年11月底剛交屋,...(恕刪)

我家也是類似的狀況
但是建商早就倒了烙跑
這面牆是不是輕隔間??? 跟浴室是同一面牆??? 趕快去跟建商抗議處理地面滲水 油漆是沒用的
感謝各位大大的回答,讓我受益良多~~

六角缺一角 wrote:
絕對是防水沒做好

...(恕刪)


新屋是透天的喔~有問題的房間是在頂樓沒錯,最頂樓是陽台(上面有水塔),但房間天花板沒有任何水漬
所以應該不是從樓上流下來的~多謝回覆


健康就好 wrote:
浴室防水沒做好,用這...(恕刪)


其實建商目前態度還好,但他的解釋讓我無法接受,他說現在網路發達,大家都照網路建議下去做測試,
可是這種測試方法是錯的,才會導致這種狀況~多謝回覆


jackyangsc wrote:
敢問房子的方位座向?...(恕刪)


房子座向是坐南朝北,因為都還沒入住,也還沒開始裝潢,所以門窗是關著的沒錯,可是窗戶及牆壁上沒有明顯水痕,只有在靠近地板部分有明顯潮濕的痕跡,所以實在是不知道怎麼會有這個狀況~多謝回覆
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