女人有房最安全 wrote:
恭喜大大~邁向人生 ...(恕刪)
最近我也買房了，地點在崇善路尾，尚未到德高國小的區段
9年多的房子，地坪約26，建坪約85
約1000萬，最近在整修，預估花費在200萬左右
工作上的事已渡過最忙碌的時期，所以看到您的發文，忍不住想回應一下...
在我的同事中，有人看房2~3年卻一直沒買而用租的，到現在第二個小孩出生了，我想壓力也快要浮現了；也有同事找不到喜歡且負擔得起的新房子而想買地自建，卻不知何時才能買到地，只能不斷告訴自己與旁人現在買房會被套牢、自住沒差是唬爛的...
眾所皆知，未來房市多空各有擁護者，但這不是重點，重點是自己有無迫切買房或換房的需求，是否能找到自己負擔得起的物件，且物件能滿足自己的重點需求。在一片房價不合理高漲的聲勢之中，我相信只要能多做功課，讓自己慧眼獨具，還是可以像開板的板友一樣撿到便宜。畢竟便不便宜是見仁見智，只要自己認為符合需求、對家人好、可以負擔，這樣就好了。我們不是站在金字塔頂端的那群人，也未必能幸運的站在巨人的肩膀上，不用想太多，因為未來房市的漲跌各有優缺點，這場金錢遊戲你不加入，就只是看別人在玩而沒有贏的機會，就好像我一直在租房子的同事，如果他以前下手的好，現在該是歡喜換屋、人生進階的時候了。
從另一個角度來看，如果只看的上現在賣2000萬的房子，那跌個30%算多了吧，剩1400萬難道就買得起了嗎？裝潢費用就跟牛肉麵一樣，不會跌的！而1000萬的房子會跌到30%這麼多嗎？除非地點不佳吧？
所以自住並非沒差，而是我們應該選擇差比較少的來降低風險，不要眼高手低，而要築夢踏實、循序漸進。
再次恭喜！
uibli wrote:
眾所皆知，未來房市多空各有擁護者，但這不是重點，重點是自己有無迫切買房或換房的需求，是否能找到自己負擔得起的物件，且物件能滿足自己的重點需求。在一片房價不合理高漲的聲勢之中，我相信只要能多做功課，讓自己慧眼獨具，還是可以像開板的板友一樣撿到便宜。畢竟便不便宜是見仁見智，只要自己認為符合需求、對家人好、可以負擔，這樣就好了。我們不是站在金字塔頂端的那群人，也未必能幸運的站在巨人的肩膀上，不用想太多，因為未來房市的漲跌各有優缺點，這場金錢遊戲你不加入，就只是看別人在玩而沒有贏的機會，就好像我一直在租房子的同事，如果他以前下手的好，現在該是歡喜換屋、人生進階的時候了。
從另一個角度來看，如果只看的上現在賣2000萬的房子，那跌個30%算多了吧，剩1400萬難道就買得起了嗎？裝潢費用就跟牛肉麵一樣，不會跌的！而1000萬的房子會跌到30%這麼多嗎？除非地點不佳吧？
所以自住並非沒差，而是我們應該選擇差比較少的來降低風險，不要眼高手低，而要築夢踏實、循序漸進。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
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