又過了一年..住透天想換大樓 (第2頁)

wubi
個人積分：41分
文章編號：47442450

41分

11樓

2013-11-28 3:30

只需要30~40坪的低樓層3房+車位..800萬差不多剛好可換東橋這邊的大樓+裝潢
坪數抓小..樓層抓越低..其實弄到好都還有找

另外樓上說的14~15萬可談..其實可談的也不多了..從之前已有網友發表過廣告戶的買價可以得知
倒是喊19萬是開價..不是也說打折後17萬多了..且是頂樓..低樓和頂樓每坪價差至少2萬
這樣看起來好像也沒差多少..雖然還有格局和坐向影響價錢..但差異不大

chinglung11

chinglung11
個人積分：0分
文章編號：47443819

0分

12樓

2013-11-28 9:06

wubi wrote:
只需要30~40坪的...(恕刪)

打折後17多還可再談，但我想空間應該不會很大
高低樓層大約價差一萬多吧?要差到兩萬似乎有點難

回鄉孩子

回鄉孩子
個人積分：60分
文章編號：47444090

60分

13樓

2013-11-28 9:20

wubi wrote:
只需要30~40坪的...(恕刪)

沒想到台南永康大樓的價錢已經跟透天有得比
在北部住大樓住了很多年，光管理費就可以買6台125c.c的摩托車了
所以告訴自己在臺南一定要買透天且近公園
其實各有好處，大樓有管理、有人收信、垃圾可集中等等
但就是怕吵到樓上或樓下的住戶
還是看您的需求吧

CNNWBT

CNNWBT
個人積分：60分
文章編號：47444523

60分

14樓

2013-11-28 9:37

有錢就趕快出手
慢了，就要多花錢

幸福小獅子 wrote:
http://www...(恕刪)

shyla

shyla
個人積分：98分
文章編號：47444918

98分

15樓

2013-11-28 9:54

住透天如果平時無人顧厝的話, 為了防盜也是需要裝保全,
保全月租費和大樓管理費其實是差不多的~

如果價格差不了多少的話,
中高樓層會是較佳的選擇, 不管視野/空氣/噪音等方面都會比低樓層好很多#

沒事兒

沒事兒
個人積分：1分
文章編號：47446813

1分

16樓

2013-11-28 11:18

留腳印先。下班再參一腳。

wubi wrote:
只需要30~40坪的...(恕刪)

幸福小獅子

幸福小獅子
個人積分：0分
文章編號：47449553

0分

樓主

2013-11-28 13:38

http://buy.sinyi.com.tw/index.php/f2cwfp

看到都傻眼了~
是投資客請房仲賣嗎??

BRETTZENG

BRETTZENG
個人積分：21分
文章編號：47452388

21分

18樓

2013-11-28 15:56

子龍未來也有大樓的建案會在大橋重劃區
不妨多等等~~看看比較一下

bobabc513

bobabc513
個人積分：2分
文章編號：47453488

2分

19樓

2013-11-28 16:49

BRETTZENG wrote:
子龍未來也有大樓的建...(恕刪)

建商只會越賣越貴.....

仁發良勳這一檔次的推完後

下一檔次要跟進時..價錢一定多貴個2萬/坪起跳= =..唉...

等崩盤吧~

wubi

wubi
個人積分：41分
文章編號：47459966

41分

20樓

2013-11-28 23:22

以麗莊和永龍的普遍評價高於仁發和良勳的狀況下..沒意外的話..價格一定是越墊越高
當然這是基於房市都在平盤的狀況下..反正漲跌都是大家在說的..各有很合理的論點
所以我都建議在建商評價和其他條件差不多的狀況下..當然是挑便宜的買..起碼以後賠也賠少點
但如果抱有一丁點投資的心態的話..奢侈性的設備就建議忽略
建商賣房時..會用高級衛浴或廚具..來洗腦一坪多個2萬
但你賣房時..買方並不會因為"用過的二手"高級設備來給你加價..只會看地點.格局.坪數.座向
自己可以換算看看..多的價差..自己更換設備會不會更划算??
倒是純自住或打算10年內都不會賣房的話..我當然也要住有高級設備來爽的