allen66214 wrote:上次聽仲介說湖美帝堡成交一坪42萬 所以目前成交價最高的是「湖美帝堡」囉?我一直蠻好奇為什麼湖美帝堡可以賣到那麼貴?是因為建材? (SRC結構、6000磅水泥、25cm中空樓板、日式防震...)還是地段? 但是湖美的地價有比正東區貴嗎?而且建商「上曜科技」第一次蓋房子,就可以蓋出台南最高貴的大樓,雖然是找龍騰建設入股,不過...龍騰建設是很高級的建設公司嗎? 我不知道。但是蓋這批豪宅可以把母公司之前的虧損一次補回來,也算是蠻厲害,聽說還沒推出就賣掉四成,一推出兩個月就賣掉八成,不知道現在完銷了沒?
sean_537 wrote:夢時代周圍都是工廠,地段算好嗎? 夢時代周圍都是工廠??你是說中華路那些汽車保養廠嗎? 那不算工廠吧?而且附近的平實營區還有中央公園、住宅、商場的開發案,是市政府要推動的副都心計畫,打造此區成為東區「曼哈頓」,而且交通離交流道(大灣、仁德)都近,離火車站也近,附近是文教區,小孩要念東光、勝利、崇明、復興、後甲...都是很好的學校,附近地勢又高不易淹水,廟宇宗教活動少,沒有戰鬥機飛來飛去的聲音,醫療方面離成大醫院近,但是又不會聽到救護車一直叫的聲音,缺點大概就是夢時代跟平實營區開發之後,附近的道路會很容易塞車。如果說這一區地段不算好,那在台南很難找到地段好的地方了。
40萬算什麼每坪開價衝破400萬了,大家來欣賞一下!信義計畫區即將出現每坪開價400萬以上的超級豪宅,超越豪宅指標仁愛路帝寶的行情,這棟豪宅地理位置優越,在台北101正對面,捷運信義線出口,明年初就會動工,佔地1553坪,預計要蓋34層樓大約40戶,每戶150坪到400坪的豪宅建案,建商喊價每坪要賣400萬。建商是台港澳聯合軍,除了國瑞董事長林博文,還有賭王何鴻燊的帳房,香港地產大亨馮志明,請來英國設計師,除了專屬管家,還要引進米其林餐廳和LV等精品入住豪宅,總銷金額預計上看500億元,號稱包括兩岸三地富豪,多達6-70組已經在打探消息。