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台南房價已到頂 要買再等等

這篇應該修正 "台灣房價"

漲成這副德行

明明就是政府激勵建商及中古市場炒房~

打房?? 有作為?? 有懲處?? 實價??

搞啥飛機~~ 再來又升息@@

"升息"到底是要把有閒錢的投資客逼出來快賣房??

還是"生息"~~ 讓有錢人更有錢的技巧性戰術吧
急售368W
請問大大 請問這368W能買到的是?
如上面大大說到的
坪數?座向?屋齡?近?(例如醫院捷運站)房屋特質?(獨棟?公寓?)

小的似乎有點摸不著頭緒
哈哈~~你的發言很有趣
kch008 wrote:
今天吃成大醫院附近吃...(恕刪)

回鄉孩子 wrote:
黃金大大好久沒有您的...(恕刪)


因為現在台南的物件已經有點失控
好的建案還是有,但重點還是在價錢,那是開給外星人買的
所以就潛水,不過老樣子,有問題都可以私下聊
錢花的完是財產,錢花不完是遺產

kch008 wrote:
今天吃成大醫院附近吃...(恕刪)


我家對面蓋一棟國泰大樓,
起蓋3個月樣品屋就拆掉了,因為賣光了(我都還沒去看)


然後最近聽到有個朋友買了一間,
說跟投資客買一間95坪,實際49坪,雙車位,1500而已,說便宜。

我po在腐敗上,台北人居然說好便宜,台南人說頭殼壞去



BLOG http://mpsevo.blogspot.tw/

CPU599 wrote:
我家對面蓋一棟國泰大...(恕刪)


這是那一種持分的比率?35%40%?
在台南會花一千五百萬買超貴大樓不買透天
非本地人特別是北部來的
想與大老板為鄰(我們公司有其它部門主管就是老板買那棟他就跟著買那棟)
躲債主躲很大
盤子....

不曉得 有沒有更多的參考資訊
看描述應該是大樓無誤 建商與地點會是決定價格的最終因素

你說的1500如果是地點很差,管理雜亂的地方 600都嫌太貴吧
但依坪數看來,應該不是,所以該物件的價格恐怕不是說好便宜或者頭殼壞掉就可以評斷的
CPU599 wrote:
然後最近聽到有個朋友買了一間,
說跟投資客買一間95坪,實際49坪,雙車位,1500而已,說便宜。

我po在腐敗上,台北人居然說好便宜,台南人說頭殼壞去

黃金一粒 wrote:
哈是不是仲介貼在路邊...(恕刪)


騙人??
我不覺得這種行銷技巧換帶來任何好處

價格 是大家互相可以接受的妥協
房仲 在路邊貼告示 洗腦大家原來價格已經在快速降低
久了買方就形成共識
買賣雙方 僵持 倒楣的是房仲

真正好的房子 沒人會放手 只有等法拍 缺錢 才有機會
花一輩子要背的錢 就請買你心中 真正的好房子
所以 請多去看看 比較 且一直追蹤
那些地攤貨 最多就是買來投資 租人而已
問題 現在進場 你已經沒有任何甜頭

說時在的 大陸利率遠比台灣高太多
有錢我就存rmb定存

有現金200W NT 我放台灣rmb一年6W NT 放大陸 RMB 10W NT
一個月現金就5000或8000
400w 600w 請自動加倍
拿來補房租 厝厝有餘
白癡才在買房
說實在的 我耗的起
隨儲蓄的增加 利息收入只會越來越多 租房子只會越來越容易
日子只會越來越輕鬆

現在買房剛好相反 價高 利息也會越來越高 且房價下跌後比房貸還低
你的生活&心態只會越來越苦
以台南北區為例 進三個月售價是緩跌 成交量在上個月更是創新低(其他區沒有研究 可以自己統計一下)
實價登錄網統計一下就知道 未來的兩年台南市 即將交屋的房子有千餘戶 我都搞不懂誰在買房子了
台南的房價根本不值那麼高..尤其是新市,被吵到天價了!
只因為離南科近!但在我看來,台南要開發還遠的呢捷運先蓋再來談價錢吧!!
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