白小君 wrote:
我們的小宅買在科學苑...(恕刪)
感謝提供方向!
永康長億城，14年的房子，3房2廳(客餐廳其實是在同一空間)2衛2陽台(前陽台進出)，空屋完全沒裝潢，共14樓，我買在3樓，總坪數35.6坪，實際坪數包含前後陽台約25.6坪，沒有車位，我買315萬。過戶是今年7月30號。
這邊有裝潢及機械車位的大概都開420萬以上，當初還有看到3+1房含平面車位開525萬，我買這間算是不貴了。這裡機械車位約30萬(月租約1200元)，平面約60-70萬吧(月租2000元)！供您參考！
買大樓注意事項：
1.大樓管委會的基金多不多。
2.警衛素質是否優良及大廳是否乾淨。
3.各項設備如電梯及樓梯間是否乾淨完整。
4.若是看到喜歡的房子下雨天務必要去看，最好是颱風天去看，有無漏水一目了然。
5.看房時各時段都去看，看看大樓是否吵雜。
6.若要節省買房後的裝修費用，浴室廁所各項設備是否完好可正常使用也很重要，新家就浴室及廚房的花費最多，尤其是浴室呀~!
7.仲介費用買家負擔的2%一定要砍，在簽約前就要談好，合約中要載明。
以上是小弟自己買房的經驗~!
wo3030wo wrote:
小弟預計於明年結婚成...(恕刪)
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