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安平區 有建議好的大樓建案嗎?


UlitmateD wrote:
康州里澤印象中不是完...(恕刪)

是不是賣光了我也不清楚,只知道還沒完工
請問商61是商業用地嗎?
也可以蓋住宅大樓?


另外有人去看過恆聚水雲間嗎?
恆聚..........
那天經過 有近去說要參觀
被守衛擋下來
說是要先電話預約
而且開價30萬起
有興趣的 請電話預約
哇勒
狗眼.............

話說
一定要找新的嗎??
也可以找不錯的中古屋呀
至少鄰居都確定了
網路上在永華六街有間臻品要賣
沒有VIEW 但是單純
實際是內約60幾坪 應該夠了吧
不然看看安平路上的府都世紀觀有沒有要釋出的
世紀觀南北向 VIEW不錯 面對運河 南北無遮蔽 完全通風
或永恆天詩
舉這幾個例子
是因為前兩個案子戶數都只有20幾戶
住戶都是高水平的
永恆天詩的話 96戶
但素值應該不錯
viviankai wrote:
請問商61是商業用地...(恕刪)
之前曾去電問過, 小姐表示要先留資料再等他們通知
也就是說他們要先篩選客戶
這就讓我很好奇他的建材和配備有多高級
若有人看過請不吝分享

vkm5150 wrote:
恆聚..........
那天經過 有近去說要參觀
被守衛擋下來
說是要先電話預約
而且開價30萬起
商61是商業用地沒錯

商業用地的用途規定其中包含住宅

個人是覺得那邊如果整塊都是住宅蠻可惜的....


viviankai wrote:
請問商61是商業用地...(恕刪)
很好奇他到底有多高級
隔壁的府都都沒那麼大牌了
再說他的地點 前面旁邊都還會蓋
蓋起來就甚麼景都沒了
所以很想了解他每坪30萬以上的賣點是啥?
恆聚水雲間的動線還有區分"主人動線"和"僕人動線"
梯間和電梯都有區隔開來
主人和僕人不會碰到 電梯也不會碰到
除了其中一個單位的僕人動線會稍為跨過主人動線的梯間
大樓採取這樣的動線規劃
因此想打算區分客層是很正常的事情

室內規畫也有專門規劃給僕人的衛浴
不和主客共用
所以可以理解他的大牌
就給喜歡這種感覺的客層去喇就好了

比較會有疑慮的是除了公設設計之外
他的建築本體會不會有什麼疑慮
感覺搞那些門檻高.預約制只是建商的行銷手法

真的在台南頗受歡迎的二家建商,其實都非常客氣

就算你不是他們的主要客層,還是會笑臉接待

恆聚值不值得那個價格或許見人見智,但光那外觀我就覺得扣好多分了,(個人觀感)

康舟住家己經完售了,只剩店面部份.

台邦的話格局也是我當初不予考慮的主因,很認真的拿著格局圖想了一個禮拜,想說能不能透過客變來改善

但發現動線實在是很不順,除非往上看到九十坪的,不過就那樣的單價,個人覺得依一個首次蓋大樓的建商來

說,過於哄抬了,雖然他們標榜所有配備等級都是向富立,府都和恆聚看齊.加上高樓層只剩北面

中間雖隔著四十米永華路,但那棟醜醜的世華大樓實在讓人克服不了心理障礙啊!

話說世華大樓曾是安平最高的大樓,可惜時光過去後,風華早己不在了.

若是版大資金充足,時間上又沒有急迫性,真的很建議DOUBLE ONE

雖然沒買過府都的房子,但感覺他們真的蠻用心在經營,又是台南在地建商,過去的案場也都有很好評價

保值性也佳.

MY OCEAN的話可能就比較不適合老人家,坪數最小22坪,最多到66坪,感覺住戶年齡層會range比較廣

七百多坪的基地,建蔽率卻只有不到19%,又要蓋二十七層,外觀應該會很像一根筷子吧.

雖然建商強調綠化會做很好,但還是感覺怪怪的.我也懷疑,恆聚的一坪三十萬是不是因為MY OCEAN

因為MY OCEAN 高樓層都賣到二十五以上了.

以上言論單純個人看法及考量.

我愛墾丁 wrote:
感覺搞那些門檻高.預...(恕刪)

台邦的話格局也是我當初不予考慮的主因,很認真的拿著格局圖想了一個禮拜,想說能不能透過客變來改善

但發現動線實在是很不順,除非往上看到九十坪的,不過就那樣的單價,個人覺得依一個首次蓋大樓的建商來


真的!!!

我超同意你這點
這就是當時我認為不優的地方
室內格局和萬國旗的問題
首次蓋大樓的關係吧
考慮不甚周詳
所以安平現在除了DOUBLE ONE
也沒別得好選了?
希望富立跟府都在推個小一點坪數的案子出來吧
DOUBLE ONE太大了 可以只要ONLY ONE就好嗎 XD
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