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台南東橋建案〜良勳建設（夢公園）

沒事兒
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11樓

2013-08-30 18:22

大家喜歡大樓多還是喜歡透天多?個人喜好吧.

東橋7路那邊的4樓半中古屋(7年好像,一直都是自住)賣1388(實價),不知會不會貴.

我朋友很喜歡東橋,但更喜歡鄉下的農舍(說是有氣喘需要田野的新鮮空氣)

我朋友有跟仲介接洽,說要實收1388萬,仲介也答應了.

我陪著去簽約,開到半路,我朋友忽然對我說不去了.然後打電話給仲介說先不簽了.最後叫我送他回家,說他萬一住鄉下不適應怎麼辦,所以再考慮........

總之,我理解他的心情-----類似被洗出東橋以後再想回來可能連門都沒有了吧,何況那可是東橋少有的

4樓半的透天

話說為什麼現在建商都蓋成3樓半而已,多蓋一層會花很多錢嗎?

kirrokeigo
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12樓

2013-08-30 21:55

容積率限制

每個房子都有容積率

所以新建案發現建坪與地坪比例差很多代表這建案把陽台露台灌進去

如果台灣沒容積率限制

現在所有透天應該都不是 3.5~5 樓了

蓋各10樓不是更好

(蓋10樓比如地坪 40 建坪250 開價 26xx) 這樣賺更多

沒事兒 wrote:
大家喜歡大樓多還是喜...(恕刪)

TORN

TORN
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13樓

2013-08-31 8:51

(蓋10樓比如地坪 40 建坪250 開價 26xx) 這樣賺更多

如果真的蓋10樓的話
光成本可能就不只26xx了...

kirrokeigo wrote:
(蓋10樓比如地坪 40 建坪250 開價 26xx) 這樣賺更多

aok3942820
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14樓

2013-12-03 14:48

各位前輩
小弟打算入手永康
這邊大橋重劃區
那些案子是火熱且還買的到中高樓層的呢?
夢公園是否有大大入手可以分享一下
謝謝

upd051

upd051
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15樓

2013-12-03 22:44

有大大已經入手良勳夢公園嗎？我有成立一個用戶討論區喔！準用戶們一起來討論吧！

老實哥
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16樓

2017-07-26 19:40

東橋的交通實在太災難了

shyla

shyla
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17樓

2017-07-26 21:19

老實哥 wrote:
東橋的交通實在太災...(恕刪)

聽代銷說中山南路不是要擴寬?! 對未來舒解流量應很有幫助

豬魔王
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18樓

2017-07-27 22:04

好像編了800萬重新規劃？過永康站之後才到地上(小道消息)！

SDFRH wrote:
鐵路地下化只到大橋火...(恕刪)

老實哥
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19樓

2017-08-12 9:09

中山路要拓寬何年何月？
地下化講十年沒動工本來106完成的地下化現在連一個鏟子都沒挖
我們的政府是講誠信的我也是笑了

Appleicetea
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20樓

2017-08-12 14:26

主要對外道路都太小，又很多臨停、違停的、亂停的車，穿梭在其中真的很危險～

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