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請問各大大,專家。小弟第一次想購屋,有3地區都是在考量內,是否能給點意見!!{已爬文}

要貸 700 萬 , 人生真的變黑白 , 上天保佑您 !!
南區吧!但要選不要會淹水的,趁那還沒大漲自住我認為可以買,而且也比較符合你現今需求,而且重化區比較不怕跌,路都特別大條
就預算考量...也只有一.可以選...
這也是最現實的問題...所以沒那麼難選了...
預算問題久城久城不錯一千萬以內,蓋的特別多可以指細挑?有實際去看過蓋的還不錯另外一千萬除了東區以外其他區都有不錯的新建案,當然大坪數是不可能,買房最怕一次到位,那一輩子也追不到,地點最重要在來是方便格局與喜歡,不要因房價一直漲而沒看指細,一千萬是很長遠的,只,台南房地王多找找,買房沒有所謂的低價只有以現接段周遭房價買這間房子價格和不和理,如果周遭都是一千萬那一千萬就是和理,多找尋,要買預售的話有些建商問題多盡量不要買就算再便宜後問題多又不處理會造成困擾,例如桃x建設等多爬文,不要擔心買在高點因為你是要自住,要衡量的是每月貸款繳的出來嗎?工作收入會有突變情況嗎?例如裁員,如有突變情況貸款ok嗎?有時也可考慮老屋翻修不一定要買,建議是房貸佔夫妻薪水三分之一,生活品質會比較好,如果沒小孩房貸也不能超過夫妻薪水一半,總有特殊情況需要用到錢,以免被法拍得不常失,安南區瑞士山莊也不錯的樣子在城北路超大間不用900萬去591看?不過非常偏遠,建議還是買史博館未來發展起來不容小觀,離東區也比較近
錢不夠就賭未來
某些地方 6 700的 考慮看看吧
機能 交通...會小輸一點 當退休生活住
小孩接送就當訓練父母開車能力
貸700老實說 有點小累

史博館 感覺有點偏高了 不過現在賣房的噱頭就是賣願景 沒輒
晚上路過 某些區段蠻暗的 空地也不少

台南房價很多人都在賭
投資客應該也買了不少

1000萬貸七成 三選一 真的只剩下史博了

意見聽聽就好 世事難料
樓主如果不排斥翻新中古屋,不妨找一下安定區新吉附近的房子,那裡離8號國道很近,進出南科方便,南來北往都OK。離安南區5分鐘車程,進市區方便。這一帶綠地很多,因為都是農田,小孩要念書也有國中小,重點是價格大概是安南區的一半,貸700很硬,20年內不能有任何閃失,否則很容易被法拍,請三思。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
海灣Villa八百萬內••••••••••••••••
在南科上班~1000萬預算
(1)史博館:地點佳(走便道約10分可達南科),可以買到全新別墅.
(2)虎尾寮:地點佳(高速公路下南科約15分),但1000萬只能買小小間土地20坪中古車墅.
(3)林默娘:建議不要考慮,光上班油資及時間成本就划不來,像樣的車墅總價也不低;還有,台灣海邊不比國外,冬天又濕又冷,不舒服啦.

所以,可以考慮(1)或(2),決定(1)的話要快,因為正在賣的1000萬左右建案好像剰不多;決定(2)的話就慢慢來就好,因為現在1000萬小坪數中古車墅很少,仲介網站多看看吧.

cobrawu wrote:
樓主如果不排斥翻新中古屋,不妨找一下安定區新吉附近的房子,那裡離8號國道很近,進出南科方便,南來北往都OK。離安南區5分鐘車程,進市區方便。這一帶綠地很多,因為都是農田,小孩要念書也有國中小,重點是價格大概是安南區的一半,貸700很硬,20年內不能有任何閃失,否則很容易被法拍,請三思。


你說的最實在 十幾年前我年薪1百萬工作很穩定 我也只敢買四百多萬的房子

有時候房子住習慣就OK了

不用做房奴存下來的錢就有很多機會

A哥發 wrote:
你說的最實在 十幾年前我年薪1百萬工作很穩定 我也只敢買四百多萬的房子

有時候房子住習慣就OK了

不用做房奴存下來的錢就有很多機會

老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
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