有買安和路一段123巷內中庭式房子的大大嗎 (第2頁)

NeilT

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11樓

2013-06-15 0:31

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皮喵神

皮喵神
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12樓

2013-06-15 1:16

NeilT wrote:
分享去看了幾次與作了...(恕刪)

嚴格來看，成交價算合理，敦煌有一定品質
這次的建材還蠻有誠意
缺點就是出入道路不夠寬
不過臨嘉南大圳，環境不錯，有機會成為河堤社區

皮喵神

皮喵神
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13樓

2013-06-15 1:40

皮喵神 wrote:
嚴格來看，成交價算合...(恕刪)

圳堤夕照

uaijgal

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14樓

2013-06-16 0:59

有去看過
1.巷子太小開車無法2台會車
2.沒有小門進出都要開電捲門不方便以後如果買了拿個掛號信都要等門開

3.只有4個房間頂樓是斜瓦無法做儲藏室或佛堂也沒有大露台房間也不大適合小家庭
4.樓梯轉角都是三角的很容易跌倒曾經朋友買房子去他家參觀有差點跌倒過的經驗
不想每天都過提心吊膽的日子挖鼻孔

開價過高成交價都要在950-1000萬個人覺得不值得那個價錢

NeilT

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15樓

2013-06-16 9:37

就以附近另外建案作比較，
坪數多3～4坪，除臨重劃區附近且出口即為大路，
但成交只在八百出，實在不懂這案子定價，
可能是最近房價真的已經漲到沒道理可言的地步，
所以他們才敢連舊社區的新案子都這樣喊價，
或者是我不懂欣賞它的未來價值吧，
個人覺得不值這價錢。

jealnet

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16樓

2013-06-16 10:36

我們家對這建案倒是挺有興趣的，雖然臨近舊社區，但生活機能和大眾運輸便利性卻是附近重劃區所沒有的（走出去就到了），我們家是姐妹們要住，晚上安全及明亮度是爸媽第一考量，雖然前瞻性不如其他地方，但與其期待未來不確定的10年發展，對自住需求的我們家來說享受當下比較重要，離奇美及安南醫院也近...但不可否認的是它的價位和我的期望值差了50萬有，路也小條，但2台會車應該還是可以的，我是有想到若火災，從郡安路那頭或進來這巷子應該不成問題。

supervidi

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17樓

2013-06-17 1:39

那邊的路要讓兩台車交會真的很拼,
不過生活機能是真的還不錯,
只是重劃區那邊這幾年發展很快
要拼過舊社區是遲早的事,
交通部分出門還是要靠機車汽車,
所以跟重劃區一樣是半斤八兩的不方便,
如果要看發展性當然是重劃區來的有潛力,
若只是現階段要自住就是不錯的選擇,
但還是覺得開價真的還是太高了,
畢竟舊社區地都蓋的差不多了,
不太能有什麼驚人的公共建設了

J-one

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18樓

2013-06-17 9:14

我去看過了，覺得很有汽車旅館的FU(外觀灰灰暗暗的加上一樓整層鐵捲門)。

個人感覺，無任何貶低之意。以社區型透天來說...售價9XX，

在安南區也貴了些，也許敦煌他是把預售屋到成屋這段時間的成本給灌入吧!

但現在房市是賣方市場，還是有人會買。

a_hsiang

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19樓

2013-06-18 10:39

房地王的網站己經寫完銷了,真的假的開賣不到一個月,有錢人太多是不是...

chang1025

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20樓

2013-06-18 15:02

應該還沒賣完吧.上禮拜日才去問而..還有多間的阿..

開價都破千萬了,真有這麼好賣嗎?