台南一直漲,以前買的都解套了嗎? (第2頁)

cocoleeeric

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11樓

2013-03-06 17:25

我說真的可靠消息是兩年後開始崩

所以我們開始走向泡沫的頂端吧....

你以為台南是台北市噢....

jfkris

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12樓

2013-03-06 17:48

cocoleeeric wrote:
我說真的可靠消息是...(恕刪)

願聞其詳，是什麼因素？又為什麼是這個時間點呢？

如果b大願意的話，希望能開示一下，謝謝。

idream0512

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13樓

2013-03-06 20:50

說來聽聽…

有道理的話，一定不用等到２年，就會有人賣屋，準備出場了！

goodpeggy

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14樓

2013-03-06 21:45

誰這麼神，真能預測的準？？
雖然我很想它跌，但是又怕愈漲遇高，錯過現在就一輩子再買不起了。

alvin0828

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15樓

2013-03-06 23:09

goodpeggy wrote:
誰這麼神，真能預測的...(恕刪)

問神明的吧?!!!

老師說的話有沒有在聽?????

這是開放論壇不用太認真啦~

alvin0828

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16樓

2013-03-06 23:13

但倒是可以觀察一下

利率何時開始走高??

似乎有不少投資客南下~

回鄉孩子

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17樓

2013-03-06 23:30

所以兩年後是入場的好時機？
趕快存錢，兩年後看能不能買到優惠的房子

cq0439

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18樓

2013-03-07 7:12

南部的房價這二年會漲.跟政府推出的課徵奢侈稅有關.因這政策讓北部房地產急凍.那些投資客往中南部找出路.等課徵奢侈稅解除之後.那些投資客就回籠北部了

說實在的.在北部投資.要賺一二成很容易.但在南部真的很難.放久北部不會跌.反而賺更多.在南部.穩賠的

最重要的一點就是人口.人口數沒增加.需求量就沒有.只剩換屋的需求.任何地方.若沒有投資客.該地區的房價是不可能上漲的

lue0203

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19樓

2013-03-07 7:37

cq0439 wrote:
南部的房價這二年會漲.跟政府推出的課徵奢侈稅有關.因這政策讓北部房地產急凍.那些投資客往中南部找出路.等課徵奢侈稅解除之後.那些投資客就回籠北部了

說實在的.在北部投資.要賺一二成很容易.但在南部真的很難.放久北部不會跌.反而賺更多.在南部.穩賠的

最重要的一點就是人口.人口數沒增加.需求量就沒有.只剩換屋的需求.任何地方.若沒有投資客.該地區的房價是不可能上漲的...(恕刪)

這是以前的觀念
我覺得生活型態的轉變與第二代回鄉就業
另外是存錢的概念轉變
以後好壞高低落差會加大，頂級台北200萬台南40萬／坪。不合理嗎？

Izac

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20樓

2013-03-07 8:52

cq0439 wrote:
說實在的.在北部投資.要賺一二成很容易.但在南部真的很難.放久北部不會跌.反而賺更多.在南部.穩賠的

確定嗎？？
這幾年買府都富立的房子，不要說賺一兩成啦，賺一倍的都有。

我鄰居這幾年來專門收集「東區+富立」這兩個條件的房子，大樓、透天都買，耘非凡他也買，
光增值的金額就數不清。