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永康高架橋下建案

除了早期進到這一區塊的建案外(五年前有去看過),當初就因為高架橋的關係,沒有下手
最近又看到一個已完工的建案:皇政穎漢
以及正在動工的太茂大和5
甚至右半邊也看到有新建案在動工了(應該就是版大說的北揚???)
這麼多建商搶進這高架橋的區域
難道真如皇政的銷售員說的高架橋即將拆除??鐵路將要地下化
不然房子蓋在這邊有多少人願意買單
加上高架橋這個區域特別容易淹水.....

kevin0206 wrote:
難道真如皇政的銷售員說的高架橋即將拆除??鐵路將要地下化
不然房子蓋在這邊有多少人願意買單
加上高架橋這個區域特別容易淹水.....
台南市鐵路地下化只做到大橋火車站南邊,連大橋火車站都沒有,永康火車站和永大路陸橋在它的北邊,門都沒有,所以那只是賣房子的廣告詞。

這段路地勢的確比較低,從永康火車站前的中山路往東北到這邊,地勢一路越來越低。

而且這塊區域本是農地,沒有重劃過,只有細部規劃,劃定道路而已,所以土地與道路沒有垂直,經常出現三角形畸零地。

其實整個永康除了大橋重劃區和大灣重劃區,其他大部分都是這樣,新舊道路重疊交叉,往往出現許多45度角的交叉路口,造成建築基地出現許多不方正的邊邊角角。

Terrencesylphy wrote:
台南市鐵路地下化只做...(恕刪)

因為永康區的土地幾乎都沒有綁定非重劃才可以申請建照..所以才會衍生這類問題..
高架橋的農地之前有農地重劃過後又再綁市地重劃,原地主被剝兩層皮死也不市地重劃,但基地臨8米路捐地蓋公設可申請建照,北揚就是這買那買蓋來的..
那個路橋我查過了 不會拆
鐵路地下化是真的
但就像T大說的工程沒到那邊
不過路橋我是還可以接受啦
現在較怕淹水和價錢問題
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