價錢已經出來了...前棟中樓層平均一坪近15W...後棟高樓層(>20F)平均一坪大概15.3~15.8..不過樣品屋還沒好...只能憑藉"上市建商".."文宣廣告"..做為參考依據...賭得就是兩年半後台南房價易漲難跌...不過成本太高...獲利空間太小...變數太大...所以我不想賭=.="PS:原來台南的房子也可以像菜市場拍賣一樣那麼好賣..
按該建案地點及所開的價位,應該還算合理,如果房價三年內沒有大規模的下殺,應該是適合首購族購入的建案,畢竟目前原台南市內所推出的小坪數建案實在太少了,唯一的缺點是總戶數高達一千兩百多戶,管理實屬不易,萬一銷售狀況不佳完建後未售出戶數過多,會導致投資客拋售,進而影響房價。
今天接到業務的報價了....有紅單跟沒有紅單的感覺折扣差異不大,畢竟是一千多戶的建案,想要完銷勢必需要一段時間,之後萬一銷售狀況不如預期,價格勢必往下掉,且戶數多,門檻較低,管理不易,將來勢必衍生不少問題,目前已決定要退了.....有同樣想法的請出聲.....+1