日東昇isun東區自由路二段，有人去看過嗎？ (第2頁)

阿傑王子

阿傑王子
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11樓

2012-10-21 12:42

samuel ki wrote:
今天是10/20了,...(恕刪)

我也很想知道
不知道有沒有大大成交了呢?

嗶啵的爹

嗶啵的爹
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樓主

2012-10-21 18:55

昨天有去接待中心看一下，結果價格果然令我訝異，小弟偏好獨戶系列，以案場J系列為主，但是價格並不符合電塔和變電所旁的預期價格，由於眾大預定優惠戶均對價格接受程度低，所以即便小弟於最後時間去看時(因為小弟的預約編號粉後面)，仍然是一整排沒人訂購(除第一間之外)，說實在的都上千萬的價格，代銷中心的經理也非常遵守原先既定的銷售原則(不二價)，且連議價的空間都沒有，所以令小弟真的猶豫了.....如果有去看案場的各位大大同意我猶豫不決，想必日後我出售此物件時，看屋者仍有此疑慮而對房價有所打折，縱然小弟本意首購自住且沒有換屋的可能，但對我而言還是承認，不符合我心中的買價.....所以...沒買.....

回鄉孩子

回鄉孩子
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13樓

2012-10-21 20:45

嗶啵的爹 wrote:
昨天有去接待中心看一...(恕刪)

恩，昨天的預售其實也蠻期待板上大大能分享預購的狀況
當初去看的時候也是看J1以及雙拼旁邊停車這兩間，後來因還是顧慮變電所
所以放棄預購，有沒有大大可以說明當天的狀況啊

bell0079

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14樓

2012-10-22 0:13

這個案場
我記得有一天剛好路過接待中心
就順便進去看了一下
才開口詢問房屋基地的位址
銷售小姐劈頭就問:不知你對那附近的環境熟不熟悉?
我假裝說:我不太熟耶~~
銷售小姐接著說:那你先去房屋基地那邊繞一圈看看，如果你不介意再請你回來接待中心我再幫你介紹詳細內容....

心中當下覺得這銷售小姐還真是直接啊...

當然我再也沒踏進那個接待中心一步了

阿傑王子

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15樓

2012-10-22 0:36

變電所在隔壁真的蠻不舒服的，不然售價真的很吸引我

ivxivx

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16樓

2012-10-22 9:18

看來建商也有心理準備少賺點,
不過便宜就會人買~
有人不介意的話就用力砍吧
建商知道你不介意就會擺高姿態
反正只要表明就是要撿便宜的心態就不會被牽著走

ucs2

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17樓

2012-10-22 12:01

畢竟是要住一輩子的窩,
建議去網路租借高斯計TES-1390去量一下低頻電磁波較安心~

回鄉孩子

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18樓

2012-10-22 12:32

ivxivx wrote:
看來建商也有心理準備...(恕刪)

也對啦，若欲購當天的情況不盡理想
我想或許會有下修或議價的空間，這時候喜歡的人就可以去議價啦
這就是房屋價值的外在環境影響因素囉，我還是會選擇自己覺得舒服的地方啦

epiceric99

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19樓

2012-10-22 18:48

下修或議價可能性不高，聽說要回復原價來給客戶殺價，但䦕價當天價格已經賣相不好，還要調高給新客戶殺，希望新客戶三思，房子建在高壓電缐及變電所旁，建商姿態還那麼高，一直強調這是東區，東區二字一定要那麼貴，真是淡定呀！

ivxivx

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20樓

2012-10-22 18:51

高斯計很便宜
網路商城好像也有賣
我買過

ucs2 wrote:
畢竟是要住一輩子的窩...(恕刪)