虎尾寮全新未住屋開4980萬 (第2頁)

sam660527

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11樓

2012-09-25 15:40

這個價錢還不如去史博館附近被騙

SAPPORO208

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12樓

2012-09-25 22:18

sam660527 wrote:
這個價錢還不如去史博館附近被騙

安南區打著史博館...
這邊可以打著圖書館...

Tiersen

Tiersen
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13樓

2012-09-25 23:08

虎尾寮的地點應該比史博館好很多吧？？

青硯我覺得是很好的建案，
一戶三庭園，沒有蓋得很滿，留給房子呼吸跟陽光的空間，還得到建築園治獎。
張景堯的設計在台南很多都是經典（包括：碧波飛、白鷺灣、平均律、All in One、青硯...）

Achi Ken wrote:
地67坪建138坪...(恕刪)

這間地坪也不小，算起來還是比The Villa便宜一點，
虎尾寮不錯的新建案，價格在「地坪*50」左右我覺得算合理。

至於價格開到「地坪*75」左右，一年漲一千多萬，有沒有這個價值就看人了，
但我相信還是賣得掉...

妹妹好可愛0812

妹妹好可愛0812
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14樓

2012-09-25 23:21

黃金一粒 wrote:
哈那應該是轉手戶，現...(恕刪)

應該是屋主再加仲介的期待利潤,說到毛大師的作品.當初在安平的常住xx,我當初談的價格.
成交價應會落在約900初(含一,二樓裝潢)現在隔壁居然賣價1880萬.真敢開阿!

Achi Ken

Achi Ken
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樓主

2012-09-26 7:49

此戶應是預售即購尚10%奢侈
之加價如果有机會進到裡面参
觀就可理解當初它為何賣的好

ting2nn

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16樓

2012-09-26 8:52

Achi Ken wrote:
虎尾寮全新未住屋開4...(恕刪)

這間是此批建案最小間的,
我當初是看同排靠近裕信路的第3間,裝潢屋
建商連裝潢開3800,裡面的裝潢都是歐美進口
空屋當時已經都賣完了,裝潢費用約佔400W

現在空屋開4980.....

Achi Ken

Achi Ken
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樓主

2012-09-26 9:42

To Ting2nn 大:
青硯最大戶為三角窗73坪第二大為此戶67坪
但裕英街所有建坪大致一樣
僅提供資訊無惡意

閒話家常

閒話家常
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18樓

2012-09-26 9:54

Tiersen wrote:
...一戶三庭園，沒有蓋得很滿...(恕刪)

虎尾寮重劃區建蔽率50％容積率150％
所謂一戶三庭園
說穿了~就是狹長基地的建築物“改良”罷了
若基地面寬足夠只要單一大庭園豈不更完美
也比較符合4980開價說

黃金一粒

黃金一粒
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19樓

2012-09-27 9:43

哈
路過報告一下
昨天經過文山路發現有間中古屋要賣
地22建56的4樓新加坡式8年屋
開價798，設定抵押5百多(那是個可以貸9成的年代
雖然那裏門牌是仁德，也比較下段了
但生活環境屬於虎尾寮，有興趣可以去看看喔
題外話，當年同一建案，夏卡爾旁邊那間41坪的臨路好像賣了768
就給大家參考吧

錢花的完是財產，錢花不完是遺產

jayz

jayz
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20樓

2012-09-27 10:11

妹妹好可愛0812 wrote:
應該是屋主再加仲介的...(恕刪)

安平常住前幾個月在仲介傳單上看到1580
現在開1880 大概是被投資客買下又丟出來的吧
一整個誇張