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台南~夢時代對於房價的影響範圍?

現在投資房市,有點晚了~ 生不逄時~

tsyude wrote:
現在投資房市,有點晚...(恕刪)

好的,謝謝您!
真可惜!
不過那地段往 崑山科大下去 是個大下坡
靠西邊那頭 這幾次大雨都會積水 不優

tsyude wrote:
現在投資房市,有點晚...(恕刪)


不見得,因為每年都有人說晚,只不過要挑對地方,

cwlvkimo wrote:
不過那地段往 崑山科...(恕刪)


永康市位於昔日台江內海,故潭、橋甚多,其中最著名的是「鯽魚潭」,位於前清永康上中里、廣儲西里、長興里三里,即今永康﹝北緣﹞、西勢、北灣、大灣、西灣、南灣、崑山﹝東邊﹞、網寮、復國、建國﹝西邊﹞、四分子,及仁德太子村﹝南緣﹞之間,南北長、東西窄,狀似布袋,有十餘里大(此潭在上古時為大灣海峽,後因地盤上升而成瀉湖,再逐漸演變成潭),此潭在今日永康市之境內,名稱有三:一稱鯽魚潭,以湖中盛產鯽魚(鯉魚)得名。一稱東湖,以位在府城東方得名。一稱龍潭,為堪輿家所稱府城地龍所在,又為夏旱禱雨處得名。潭水終年不枯竭,是永康境內重要的灌溉水源,潭水四時不竭,最宜霽月,與關廟「大潭」同為昔日台邑八景之一,稱為「鯽潭霽月」或「龍潭夜月」。
清康熙二十二年(西元一六八三年)台灣府學教授林謙光所著之《台灣紀略》中便有相關之記載:「離台灣縣八里,曰鯽魚潭,採捕之利,足供軍需。」當時,此潭的看守官置董事,每年自漁業者徵收三百五十元的餉銀,後來潭地的一部份漸漸浮起,於是新招來佃人從事開墾,每年亦徵收租銀三百元,充當該知縣所管轄的蓬壺書院之學費。直至清道光二十年(西元一八四○年)之後,因當地屢次遭受洪水之災害肆虐破壞,潭水幾乎全為溪沙所填塞,加上當時又正遭逢地方的擾亂不安,佃人於是紛紛四散流離,不久,此潭一帶地區逐漸變為荒埔。
清道光末年時,鯽魚潭董事陳組聲又獲准招徠大量佃人重新開墾附近之荒埔地,並重新徵收官租,稱為「鯽魚潭租」。至此,雖仍保存有潭名,但潭水的形勢已經消失。
昔日永康鄉內的「永康」、「網寮」、「大灣」、「蜈蜞潭」等庄,都是當時開墾潭址附近之荒埔地而逐漸形成的部落。後來潭水淤淺,千頃水潭,盡成良田,目前僅剩下昔日潭心所在的崑山科技大學內尚存小湖,仍題「鯽魚潭」,供人懷古,有興趣者可至此憑弔一下,想像當年的盛況。

參考文獻取自永康區公所

最後那一句話聽起來真諷刺~~"有興趣者可至此憑弔一下,想像當年的盛況" 三不五時新聞常在報,無須憑弔,所以那一帶的區域要避開舊潭址才有機會不淹水, 也請不要奢望治水能有多少功效, 水往低處流,在怎麼治都還是無法改變先天的地勢, 別想挑戰大自然的力量.
同意,幾乎每個時間點都會聽到類似的論調。這告訴我們,過幾年很可能還是會有人這麼說...

還是回歸到看地段、選產品。

常聽說最近台南房地產很冷,但我住的區塊一有房子釋出,照樣迅速消失。固定運動的公園旁,近兩個禮拜還看過推出三四天就下架的案例

tsm0428 wrote:
不見得,因為每年都有...(恕刪)
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