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大家來開講2013年台南房價走勢

台南版最近非常冷清,和三、四月人氣爆表簡直不可同日而語......
貼一下6月份的統計資料,台南可能早在五月就已經做頭了......

6月買賣移轉棟數,大致反映5月實際交易狀況。5月買賣移轉棟數,大致反映4月實際交易狀況。
台北市101年6月建物買賣移轉棟數為3,684筆,較上月減少238筆,月減幅6.1%,年減幅18.93%。
新北市101年6月建物買賣移轉棟數為6,852筆,較上月減少410筆,月減幅6.7%,年減幅7.22%。
台中市101年6月建物買賣移轉棟數為4,441筆,較上月減少289筆,月減幅6.1%,年增幅1.12%。
台南市101年6月建物買賣移轉棟數為1,730筆,較上月減少306筆,月減幅15%,年減幅13.24%。
高雄市101年6月建物買賣移轉棟數為4,341筆,較上月增加172筆,月增幅為4.1%,年增幅38.42%。
小弟我五月簽約 六月移轉
真是符合買股票的追高殺低
dearhenry168 wrote:
台南版最近非常冷清,...(恕刪)


台南以自住為大宗 原本中古巿場成交量就不大
而且預售案或銷售中新屋 不在移轉楝數內
版上討論也以預售建案 或新屋為多
所以台南應該還是穩定中成長



邊走邊看邊存錢

等有一天看到喜歡了房子銀彈也比較充足


dearhenry168 wrote:
台南版最近非常冷清,...(恕刪)




說的好!!最近此板也是越來越冷清囉!

曾經嘗試著去看中古屋,屋主開價不高,但是評估後光基本整理就超過百萬,這樣算過後,與全新屋價差百萬左右.

只差百萬,最後還是選擇新屋了.


見比較多的是屋主開價開得與新屋不相上下了

所以在這是台南人大多去買新屋的大部分原因
哪來的北冷南熱 平衡南北發展
啥實價登錄 都不是重點

現在就是等 美國大選
2012最後一個重要大選 結束後
資金大退潮 也就是金融風暴即將開始


kch008 wrote:
哪來的北冷南熱 ...(恕刪)

金融風暴開始,房價開始下跌,但是很多準備撿便宜的人,也因為丟了工作,或是怕丟了工作,根本不敢也沒有能力買房子了,不要以為金融風暴來了,是想買房子的人的福音。

我寧願景氣好,視自己的能力,買進自己喜歡地點的房子。也不要每天擔心受怕,不知何時會丟了飯碗,然後看著一堆便宜的房子也不敢去買。

glide01 wrote:
金融風暴開始,房價開...(恕刪)



世界的規律就是這樣 高低起伏
這些都不是任何人 國家可以抵擋的
別再作夢經濟好轉

沒有危機 哪來轉機
但是對沒準備的人一定是危機
對有準備的就是轉機


kch008 wrote:
哪來的北冷南熱 ...(恕刪)


其實我很想請問

為何美國總統選完就會有金融風暴???

那G2之一的大陸領導人換屆會不會有金融風暴??????????

我從各種金融理論中找不到這點???

歐元區還能維持住嗎???

尚請指點一二?!!
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