台南這幾年的房價是不是漲的很兇? (第2頁)

chtbt

chtbt
個人積分：0分
文章編號：37002409

0分

11樓

2012-07-08 16:27

goodpeggy wrote:
有沒有提供其他縣市的...(恕刪)

小弟是認為很多工作集中在北部，導致年輕人離開台南的關係
小弟的公司，很多都是中南部人，而且蠻多人想回中南部的

apap7139

apap7139
個人積分：11分
文章編號：37004782

11分

12樓

2012-07-08 20:00

是漲許多了
會不會跌我不知道我只知道我們這邊空屋透天一堆

建設也沒啥建設除了一個夢時代但是真的會有人麼?台南人口那麼少看看高雄夢時代有幾個人
話說最基本的馬路都鋪的像月球了還想要有啥好建設

小法警

小法警
個人積分：0分
文章編號：37012806

0分

13樓

2012-07-09 9:55

基本上我覺得還是要看需求和建案
安平這邊透天有些的空屋率也是有
但是大樓就不一定了，基本上我覺得大樓是賣的嚇嚇叫
好大樓釋出的並不多，和鄉曲不算在內的話(價錢太高檔了)
想買房的還是大有人在，只要生活機能不錯、價錢不要太扯我都覺得不會賣太差
之前去看過好幾個建案，售出率至少都到八成，我也不太清楚今年是怎麼回事！

cckuok

cckuok
個人積分：6分
文章編號：37015140

6分

14樓

2012-07-09 11:41

反正利率低~貸款成數又高~當然有助推升買氣跟房價
可是當利率變高~貸款成數變低的時候還會這樣嗎?
因為利率低~建商可以跟你耗
貸款成數低~自備款就會拉高了~
這樣當然會影響買氣
只是甚麼時候會到~沒人說得準
所以房價短時間會撐在高點

殿殿

殿殿
個人積分：40分
文章編號：37033936

40分

15樓

2012-07-10 10:13

我的房子買了約3年,這陣子有鄰居要賣,有人出價比當初買價還高,重點是在安南區

cckuok

cckuok
個人積分：6分
文章編號：37035954

6分

16樓

2012-07-10 11:44

漲價潮是由北往南蔓延的
那如果跌價潮也是由北往南的話
應該也快到了吧
現在房仲網站的房子數量爆增
經濟不景氣~還是現金為王
房子還是慢慢看吧

chtbt

chtbt
個人積分：0分
文章編號：37140729

0分

17樓

2012-07-15 15:38

cckuok wrote:
漲價潮是由北往南蔓延...(恕刪)

小弟認為台南房價，相對北台灣、台中高雄還算相對合理
中古屋均價：南市9、北市56、新北25、基隆10、桃園11、新竹14、台中13、高雄11
如果台南房價真如您所言下跌，小弟幾年後說不定可撿些便宜
如果繼續上漲，到我認為不合理的價位，小弟只好在自家的地自建
小弟認為台南要多創造就業機會，房價才會有所支撐，賴市長加油!!

ivxivx

ivxivx
個人積分：6分
文章編號：37240017

6分

18樓

2012-07-20 9:45

一切都是柏南奇的錯
趕快升息吧~ 為了救美國經濟,一直維持低利率,借錢代價太低
大家追價才會這樣.
若升到3%, 錢就往銀行跑了~
不過得要美國復甦才可能.........
真懷念存到2.X% 固定利率的時候

cobrawu

cobrawu
個人積分：763分
文章編號：37241769

763分

19樓

2012-07-20 10:51

ivxivx wrote:
一切都是柏南奇的錯
趕快升息吧~ 為了救美國經濟,一直維持低利率,借錢代價太低
大家追價才會這樣.
若升到3%, 錢就往銀行跑了~
不過得要美國復甦才可能.........
真懷念存到2.X% 固定利率的時候...(恕刪)

其實將來一段時間可能會走日本的路子，除非有奇蹟出現。不過似乎投資客對台南還是情有獨鍾，
老台南丟給投資客，投資客炒一炒再賣給台南人了。人兩腳錢四腳

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

eric@5888

eric@5888
個人積分：50分
文章編號：37245534

50分

20樓

2012-07-20 13:19

預期心理吧！

你覺得會漲慌了就怕買貴！！

大家都營造那種要漲價的氣氛那不漲也很難...........

宜蘭的農地炒完了！北市的精華也炒過幾輪

林口機場捷運講過了馬祖賭場來了快去卡位

現在台南有些古蹟老房子歡迎進駐.............

銀彈源源不絕的話當然哪裡都可以卡個位買個幾間.......

問題照這種邏輯跟遊戲規則走下去..................

除非你要享受那種全省各縣市都有個家的虛榮吧！！

話說台灣人怎麼那麼愛買房？？？？挖鼻孔

以前只有北市現在變成買哪裡都穩賺不賠？？？