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請問大家透天新屋驗收都很仔細看嗎??

買房子前上網做了不少驗屋的功課
但後來都沒有一一照實驗
現在回想起來 覺得當時好忙 好像很多事 沒那麼多空閒逐項去試

反而是住進來後 有空再來慢慢試
幸好沒啥大問題 小問題就報修
過保固後 建商判斷 是本來的問題 也是來修 沒收錢
管線看一下,我是舉例自己慘痛經驗給你看,因為我家冷氣接排水那個管線,
好像是直接接到水溝(自己猜測的),房子是新成屋沒人住過,住了一年都沒什麼問題,
直到第二年那個管線發出了臭味,臭味直接連接到冷氣,
夏天開冷氣直接吹出手溝臭氣給你聞,一開始是因為坐在客廳,怎麼會有陣陣臭味?
找人來通化糞池,直到有天才發現原因,有天水電來修理抽水馬達,順便問問他,
他說這是管線問題,答案無解,房子有沒有過保固是不知道,目前建商也還不知道此事,
我爸媽的意思是還要繼續忍受,暫時不解決這問題,我是忍到火氣一直上來,
真是一生心血買到這個臭氣屋,況且貸款還有18年,
還有...當時來看屋子,這裡的鄰居都說這建商很好多好,這些話全都不能相信,
要自己判斷,有次我還無意間聽到這裡的鄰居,說買這間屋子的人很笨,被我聽到,
我心裡還想,說多好的人都是這些人,背地裡不知道有啥秘密沒說出來,
直到發現問題才恍然大悟,還有...剛交屋的時候,來裝冷氣的也說過,
我們這裡管線亂七八糟,不過當時已經交屋我們也不能怎樣,實在很多無奈
管線記得要看,請專業的人來看看。
這個建商還有再我們旁邊推出新一期,老闆在我們買屋聽鄰居說的整天都在監工的事實,
被我一看,全都是謊言,而且那期地基挖的很淺,房子牆壁也挖過在捕,補過在挖,
根本不知道建商在幹什麼,我只能說買到真是衰到,那期有問題的也被買走,
只剩下一間,我每次都為來看房子的祈禱,千問別來買阿,別那麼不長眼。
台南某區某建案。



wuc0k4 wrote:
管線看一下,我是舉例...(恕刪)


這種情形我知道。

先解說一下,一般工程施工方式,
冷氣排水是接到雨水排水管,
而雨水排水管就直接接到住戶前方(或附近)的排水溝,
臭味的來源就是來自那條水溝,
要根本的解決就是要處理那條水溝。

如果水溝上游有小吃店或是做簡餐類的店家,
那很有可能他們的廚餘等等的東西就會淤積在水溝內,
自然就會有臭味產生,夏天的時候還有蚊子會從管線進入你家...

重點就是處理那條排水溝,
可以的話就請里長或環保局來處理,
處理乾淨的話,臭味應該會減少很多。

因為這是住家環境的問題,
如果附近住戶的素質不佳的話,久久就會再次發生,
說實在的,不是很好處理...

還有另一種方式可以改善,
你曉得馬桶的存水彎原理吧,
在牆壁上冷氣排水管要進入牆壁之處,
用塑膠彎頭做出一個類似存水彎的管路,
在管路中倒入清水高過彎頭即可,
相信我,臭味馬上就會消失...

為什麼我知道,因為我處理過一樣的情形,
寫的不清楚或不瞭解的話再PM給我...
我覺得驗屋仔細點是好的...
我家交屋一年了..
到現在還在修...唉
還好建設公司都願意負責...
只是一直叫修..感覺很差..
而且都要上班時間很難配合...
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