經過這幾年的轉手,這坪數的房子已經大多落入自住客手中
已經好一陣子沒有看到釋出了
之前中古屋的行情約落在7XX, 6年了, 這漲幅跟台南其他區域比應該不算高
太子當初賣這個價格還滯銷,賣不出去
現在大家說史博館荒涼,當初這裡根本是荒煙蔓草,黃沙滾滾,可能不小心還會撞到鬼吧
因為賣不好,太子還把案名"綠世紀"改成"黃金年代"
後來是88水災後這裡沒淹水,才陸續賣完
滄海桑田,很多事情很難預料
再說到現在花博五
這是去年一月太子標到的台糖合建土地
標價每坪13.26萬(請自行google)
以社區內標準戶地坪40坪,建坪75坪
土地成本40*13.26=530萬
算賣1200萬好了,
(1200-530)/75=8.9萬
意思是土地成本賣你不賺你錢,房子建坪一坪賣你8.9萬
這樣價格應該非常非常實惠了
比較大的問題是旁邊的屠宰場
這部分就希望市政府加快腳步
跟好幾年前的紙上談兵不一樣的是
周圍都形成住宅重劃區,人口也越來越多,遷移是勢在必行,相信市政府跟當地議員壓力會越來越大
去花博五附近散步發現(我是附近住戶)
豬叫聲確實很少聽到,之前隆隆豬叫聲很吵
應該是分散豬隻到其他屠宰場的已經在進行
供參考
內文搜尋
從 APP 打開
X