單套：為28天
雙套：15天
還有蜂窩部分請建商用無收縮水泥補足
建議你都拍照起來並標位置，並且放上比例物件
看起來應該是澆築二樓頂版
可以請建設公司出示二樓頂版混凝土強度試驗報告（基本上應該是澆築後28天才有）
或打聽一下該建案建築師是誰，去問一下可否看一下建照副本圖（通常在營造廠那邊）
問建築師最清楚，現場工人就算啦
就算是後續用水泥再填平，理論上還是可以看得出修補的痕跡才對！
小弟看過許多建案，並不曾看過這麼爛的！
所以，要多注意一下！
此外，有一根水管破裂了，建議請他們立刻換掉！
小弟家裏有一間浴室的洗手台每次用水後，水總是會從某個插座處漏出來；於是多年來我們都禁用。去年請人鑿開牆璧維修，發現竟然是排水管本來就被鋸開一部份！
剛好也在蓋房子~~可以切磋一下~~
互相漏氣求進步~~
規範拆模時間如下~~
位 置 拆除模板之時間
版（淨跨6m以下） 10天*
版（淨跨6m以上） 14天*
梁（淨跨6m以下） 14天*
梁（淨跨6m以上） 21天*
受外力之柱、牆、墩之側模 7天*
不受外力之柱、牆、墩之側模 3天
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279856&p=0
圖一~~鋼筋保護層不足~~有點外露~~鋼絲網部分灌漿沒有灌滿~~
建議以無收縮水泥修補即可~~鋼筋部分不必另行處理~~日後會粉刷~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279857&p=1
圖二~~這叫假柱~~讓外觀看起來比較美觀~~或施工方便的作法~~
好的工程師會幫老闆省錢~~假柱內填入空沙拉油桶或保麗龍塊以減輕重量並省下水泥錢~~
畢竟一立方米的混凝土3000磅含搗築要價近2000元~~
管道間也常這樣做~~但是底下沒看到管路~~所以你這應該不是管道間~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279858&p=2">
圖三~~這是搗築不實引起的蜂窩~~看起來只有表層~~
以無收縮水泥修補即可~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279859&p=3
圖四~~排水孔確實可能堵塞~~
我通常一看到就先撿一個工人亂丟的空保特瓶~~把瓶蓋側倒插入破掉的管路內~~
避免不小心東西掉進去~~也避免工人不小心踢到受傷~~畢竟工人在我們的工地工作~~
總希望他每天平安回家~~工程進行順利~~
工地鋼筋模板一堆~~難免不小心壓破管路~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279860&p=4
圖五~~這也是搗築不實引起的蜂窩~~
因為洞比較大~~記得先把周圍鑿開~~再以無收縮水泥修補~~
除非蜂窩已經深入牆或柱的深部才要擔心影響結構安全~~
這種淺層的蜂窩~~雖然看到鋼筋~~也只是鋼筋外的保護層澆注不足而已~~
不必大驚小怪~~(但是~~對建商不能這樣說~~要大驚小怪~~最好減價收受~~再扣個幾萬元價金比較實在)
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279861&p=5
圖六~~柱子角落保護層沒有灌滿~~很輕微的缺失~~
我的作法像這種是不修補的~~因為沒看到鋼筋外露~~粉刷後就解決了~~
蓋房子不是繡花~~模板是粗木~~不是裝潢的細木~~精準度的要求自然有差異~~
模板灌漿後要粉刷~~裝潢後除了補土油漆~~有再大規模粉刷嗎~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279862&p=6
圖七~~水管外卻沒看到鋼筋~~
表示水管放在鋼筋外側~~那就應該在管道外側加一個像圖一的管道間圍束鋼筋~~
目的在保護管路避免太貼近混凝土表面~~才不會龜裂~~
建議鑿開管路旁較深的部分~~用無收縮水泥修補~~
管路表面等粉刷時~~叫師傅先貼鋼絲網再粉刷~~
可以避免管路表面龜裂~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279863&p=7
圖八~~一樣是搗築不實引起的蜂窩~~
鑿開再用無收縮水泥修補即可~~
混凝土本身有流動性~~
蜂窩通常不會太大~~
常發生在鋼筋很密或是管路很多的地方~~
所以電箱等管路密集的地方要適當的加大柱面或加厚牆面~~
不用為了多一點點室內空間斤斤計較~~
混凝土坍度也應該檢討~~
我的牆柱坍度用18公分~~最大粒料尺寸10MM~~
現場工作度很優~~幾乎是用流的~~像土石流~~~
壓送自然不會跟你偷加水~~
現在的技術~~可以用化學添加劑調整工作度而不降低強度~~
監工就要把這些考慮進去~~不是只會站在工地看~~都不動腦筋解決問題~~
老是用乾八八的料~~叫壓送車硬灌進去~~
這種監工~~真的很無言~~可不可以叫他恐龍監工啊~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279864&p=8
圖九~~
一樣是搗築不實引起的蜂窩~~
鑿開再用無收縮水泥修補即可~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279865&p=9
圖十~~跟圖二 一樣~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279866&p=10
圖十一~~跟圖八 一樣~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279867&p=11
圖十二~~對照圖十~~好像假柱位置就在頂樓神明廳落地窗的左右兩側角落附近~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279868&p=12
圖十三~~看起來像是一樓左側小門與觀景窗之間的門柱~~這根的設計通常不是載重的柱~~不致於影響結構安全~~
也有人用牆面加大來處理~~灌成這樣~~應該不只料太乾~~連搗築應該都沒有~~只是醜而已~~
連無收縮水泥都補成這樣~~跟狗啃的一樣~~太混了~~記得罵一下建商~~
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=kengo1923&b=1&f=1281279869&p=13
圖十四~~抓貓完成面~~無收縮水泥修補~~
記得修補前要用水沖乾淨並潤濕表面~~
以上是講給板大聽的悄悄話喔~~不要講給建商聽~~
跟建商說要大聲一點~~害怕一點~~記得扣錢喔~~
看看我家的蜂窩修補~~~
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=2156240&p=5
也不是網路隨便網路查一下就算數.....實在是.....
有人說這是不是20年前的人工灌漿.....
20年前透天建築牆壁幾乎都還只是加強磚造結構.....
20年後大家都把鋼筋混凝土當成理所當然.....
現在除了要雙排筋、補強鋼筋、鋼筋要粗又要多、混凝土強度要夠、管線也要多、
窗戶越開越大越開越多、電器使用越來越多.....人的生活品質要求越來越多.....
給予結構的空間越來越少...這邊不能有牆！那邊不能壓樑！
壹片15公分厚的牆壁，空間就這麼多......看到沒灌飽混凝土的地方就嚇的半死...
還是大大請你的建商針對你家換細一點的鋼筋，灌漿的混凝土能參多少水就用多少水，多參一些藥仔～～讓你看不到這些缺失就好？？？？
實在是看不下去這些跑龍套的危言聳聽...看過給篇文章就自以為是的號稱專家.....
單純看這些不多的照片，也許不是很客觀，但這些照片就事論事程度上並沒有那麼嚴重，當然有這些缺失一定是要改善的是無庸置疑的，但如果要說會因為這些缺失房子會怎樣我認為實在沒有必要。或許可以定一下建商施工的品質，叫建商提供鋼筋結構圖看是不是有按圖施工？對於混凝土的灌漿、夯實、養護 要更加強。 注意建商蓋房子的速度，那會影響混凝土強度的品質、施工的品質。
但建築不是只到結構體就結束了～～後續還有泥作、防水....等等諸多工序.....
了解建築的過程讓自己放心一點不是很好？有哪個建商是希望蓋的房子蓋爛掉？
我是真的很看不起那些自以為是的人講些似是而非的東西
人家講五天就拆模.....你第一時間就說是底模.....好像你在旁邊看到.....
另外一個人馬上補充單套模要28天、雙套模要14天？？什麼東西阿？
了解我的意思就了解 不想了解的也不用了解了～～
就算浪費時間寫文章，一些soho族還是可以挑出壹堆毛病～～
找一些另外soho族寫的文章來佐證自己的話～～～～
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