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全台5大都會,台南買房最幸福


酷傑 wrote:
若要講台南鄉下地方這...(恕刪)


看到400萬的鄰路透天~
Over大現在也還沒 PM 我去談…@@ 我真的很有誠意,不是投資,是自住~


酷傑 wrote:
若要講台南鄉下地方這...(恕刪)

jade1234 wrote:
很便宜...是用北部.
台南買房是不會增值的,只會折舊. 要是貪5,6%的租金,以後會後悔. 自住倒是沒差!!.(恕刪)


這位大大, 台南出租有5-6% 行情? 1000萬的房子能月租四萬? 在台南到哪找, 有請pm給我, 謝謝
台南房子只折舊 +1 ......
Vickywkw wrote:
看到400萬的鄰路透...(恕刪)

Leosir1208 wrote:
台南市、高雄市10年完全沒漲?!....真是不曉得哪來的數字,應該市縣市合併搞的鬼


我信阿
我住鹽行
11年前買600多萬的房子
隔壁去年賣450萬賣不掉



酷傑 wrote:
若要講台南鄉下地方這...(恕刪)

台南市區狹小,
騎機車二十分鐘,就能到達鄉下了,
這樣應該怎麼買都不貴吧,
為什麼要跟人擠市區呢?
二十分鐘算是很長的通勤距離嗎?

ilikegoodgod wrote:
台南市區狹小,
騎機車二十分鐘,就能到達鄉下了,
這樣應該怎麼買都不貴吧,
為什麼要跟人擠市區呢?
二十分鐘算是很長的通勤距離嗎?


這位大大
或許我騎車慢
或許我需騎車需要載小孩
我住舊台南市
我騎到火車站要25分
騎到圖書館,中山公園要20分
騎到文化中心要近40分
20分鍾,我實在騎不到鄉下地區

我不知道您所謂的鄉下是指哪裏(永康、善化、仁德、歸仁現在應該不是鄉下了吧)
我所謂的鄉下地區是指柳營、官田(這裡的新成屋才有1坪10萬的價位吧)
若我住這些地區,每天騎車上班的時間需要將近1小時
或許1小時對您來講也不長
但是對我來說除了油資不談,騎車的風險比現在多了4倍
(不好意思,我只能用時間換算風險,騎車越久,風險越大)







酷傑 wrote:
這位大大
或許我騎車慢
或許我需騎車需要載小孩
我住舊台南市
我騎到火車站要25分
騎到圖書館,中山公園要20分
騎到文化中心要近40分
20分鍾,我實在騎不到鄉下地區

我不知道您所謂的鄉下是指哪裏(永康、善化、仁德、歸仁現在應該不是鄉下了吧)
我所謂的鄉下地區是指柳營、官田(這裡的新成屋才有1坪10萬的價位吧)
若我住這些地區,每天騎車上班的時間需要將近1小時
或許1小時對您來講也不長
但是對我來說除了油資不談,騎車的風險比現在多了4倍
(不好意思,我只能用時間換算風險,騎車越久,風險越大)


我從火車站騎回我爸家(奇美醫院附近)
差不多就是20分鐘

小時候我一直覺得太平橋過去就是鄉下了
安南區跟安平區還有南區
還有現在最貴的虎尾寮
都像是鄉下
或許那位大大跟我一樣吧
純粹小時候觀感.沒有不敬的意思
酷傑 wrote:
這位大大或許我騎車慢...(恕刪)

安南地區、新化崙子頂、台南機場西南方,
應該都還能找的到低價的。
買不起新成屋,還有中古的;買不起透天,還有公寓!
不過這些地方可能永遠都不會變成市區!

住市區內塞車,可能通勤就要十分鐘,
在郊區移動,沒什麼紅綠燈,相同時間能移動的距離大增!
二十幾分鐘真的能到達被農田包圍的地區!
以台南火車站為起點, 要我20min內騎機車到達被農田包圍的郊區, 還真的有困難
(含紅綠燈,車速50-60up)
遑論騎比較慢的婦孺 老人

台南市區 說大不大, 但說小卻也沒多小

ilikegoodgod wrote:
安南地區、新化崙子頂...(恕刪)


大大您好
不好意思
我沒有其他意思
只是因為這篇新聞看了很生氣
還有近日政府的所作所為.............唉
不是針對您

回歸正題
看了很多房子(新屋,二手皆有)
也知道自己只能買在安南區
不騙您
現在安南區的二手屋(約7-9年)開價幾乎跟新屋成交價差不多
我還有看過國安街7年屋(社區型,含持分約30坪)
出了幾次價錢
仲介說屋主至少要620才要談
幾乎就跟新屋成交價差不多
所以
只好忍痛買新屋

執政者的政策
是打房嗎?
我想,應該是打我們這些窮人吧


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