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鄭子寮的房價很貴及228假期看屋心得


kuowenche wrote:
新屋我買不起 那幾天...(恕刪)

是要看看您個人需求吧!!
建坪幾坪 650 !!
聽說台南好市多
生意很?????差

不像台北 中和區的好市多,從早上八點到晚上九點前
每分每抄 人車人來人住 一大堆

小心 買台南 買進把你套牢在台南
台南好市多剛去過一次,100年八九月後開的吧

而台北 中和區的好市多好幾年前就開了,就在近中和景平路、中山路二段附近,也近家樂福旁、近捷運華中橋站、近中和大都會客運保養場對對面、也近快完工捷運橋和站
中和這兒好熱鬧,且房價有支撐

研究所念書地來過成大,不是不知台南風情,但現聽說台南的中國城連一個人影都沒有了?
有人知道是什原因?



shinse98 wrote:
聽說台南好市多生意很...(恕刪)

聽說嗎?
那麼小弟告訴您 好市多台灣最好的業績出現在台南..

別聽說!!

shinse98 wrote:
聽說台南好市多
生意很?????差

不像台北 中和區的好市多,從早上八點到晚上九點前
每分每抄 人車人來人住 一大堆

小心 買台南 買進把你套牢在台南
台南好市多剛去過一次,100年八九月後開的吧

而台北 中和區的好市多好幾年前就開了,就在近中和景平路、中山路二段附近,也近家樂福旁、近捷運華中橋站、近中和大都會客運保養場對對面、也近快完工捷運橋和站
中和這兒好熱鬧,且房價有支撐

研究所念書地來過成大,不是不知台南風情,但現聽說台南的中國城連一個人影都沒有了?
有人知道是什原因?



那個告訴你的人一定跟你很不好,還害你來丟臉
錢花的完是財產,錢花不完是遺產
現聽說台南的中國城連一個人影都沒有了?
有人知道是什原因?






pcdvd5 wrote:
最近看屋以新建案為主...(恕刪)

哇資料好詳細喔,非常感謝~
我們也有去台邦5看,小姐也是介紹我去安南區的北美館 orz......
看來要在北區買房還真困難..
shinse98 wrote:
現聽說台南的中國城連...(恕刪)


這棟樓開始歪了
中國城的地理位置就好比台北市的艋舺,是最早開發地區,在敝人國高中時期還很熱鬧,但是附近精華區在某年發生火警後有很多靈異傳說,再加上交通建設後繼無力,中國城逐漸成為都市發展毒瘤,不過這與討論議題無關,還請包涵。

鄭子寮是一個很特殊區域,因為一開始完全不看好(魚塭地非常多),民國85年後東帝士沒落,非台南市精華區,除離火車站不會太遠外,根本就是較為偏僻的地方,所以該重劃區不被看好。

因為內人曾經當過中華日報生活版記者,還記得該區域發展之初,有一家美X建設(現在還有招牌在文賢三路跟文成路附近)推出一批建案,號稱百萬就可買透天,應該是民國89年吧,實際價格好像190萬,但是小弟那時整天沈迷在「電腦組裝世界」,沒錢也不曾動過要買屋的念頭,所以往事不堪回首。

後來隨著台邦建設在90年以後進駐蓋屋(大概每間4-500萬),太子建設隨後進行造鎮計畫,該區域開始變成熱點,還有一些MOTEL也搶地進駐,最後的關鍵就是文元國小成立,在民國95年以後房價都已經在600-700萬之譜,隨著大型建案減少,也開始推出「高貴建案」例如巨楹建設黃金歲月等,這時地價也越來越貴。

總之,沒有世間後悔藥可買,想要買新屋,就要有所犧牲,雖然想講的還有很多,可是如果想住,就不用說太多了。

也許我應該去安南區尋覓看看,說不定會有驚喜。
鄭仔寮要靠東帝士那塊地拉抬, 有難度
那塊地現在是有行無市

只要文元國小持續是超額管制學校
附近的房價就會相對有支撐

p.s.
一個台北人靠聽說評論台南
難怪台北較天龍國

pcdvd5 wrote:
這棟樓開始歪了中國城...(恕刪)


鄭子寮這邊在90年時房價其實也不低
幾年前搬到這邊(文元國小附近)
就鄰居們說
89/90年剛好是房市高點
附近的狂蓋房子
靠近文賢路這邊蓋了很多透天
小坪數的中庭式透天新屋價都要600~700以上
隔幾年到sars那時房價變的超低
新屋才只要400~500
90年時買房的都啊阿叫

現在文元國小附近的中古屋很少
一旦託售,大概都一~兩個月就賣掉
好市多開幕後,房價相對越變越高了...
pcdvd5 wrote:
這棟樓開始歪了中國城...(恕刪)



哈~
終有人說台南了
中國城...謝~


謝謝~

我買屋,如是自己也會買台南的
但我再買一間台南的,會有風險




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