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台南新市貝森朵夫

茶魚飯後 wrote:
結論就是,還是會淹水...(恕刪)

我已經買了
前一陣子下大雨,仁德,永康都淹很大
新市一帶是新市火車站前省道有淹了2個車道
貝森朵夫(我未來的家)反而不像大家所說的,結果是一點水都沒積
也搞不懂為什麼不了解真相就在攻擊,說的全是謊言!
我9月去,銷售員說現在都要實價登錄了,598這價位不可能買到了,還說他們現在都要6百多起跳= =
話說這個建設公司價格真的很硬,很難談下去
怎麼感覺聽起來有點矛盾~
實價登錄應該是賣貴稅繳得更多吧??
是說之前去看598只限廣告戶,
地點也是比較差的角落,
然後去看時就說賣出去了這樣...
最近又打電話叫我去看,
可是那個價格實在是很難令人下手...
pei123 wrote:
我9月去,銷售員說現...(恕刪)
我也覺得很矛盾,也許都是建商刻意捏造的,通通都是話術吧!
繞去好幾次, 附近豬寮的味道很濃啊, 讓人想吐, 門外的唯一那條道路上下班都很多車, 不然外觀設計, 還不錯滿白黃白黃的清爽, 戶數90 管理費一千元可接受, 不過開價太高了 , 不知道成交落在幾折啊, 不然這種農地改建地的 , 土地取得應該不會太貴, 況且建材我覺得也普普...廁所都太小不太喜歡. ...有誰知到附有圾場掩埋場嗎??我以前聽說更往潭頂 大社那邊 , 有在這附近嗎??

ps 另外八八水災附近新市國宅 我同事家, 他老婆的車停在路邊泡水, 水淹到轎車後照鏡, 這一區就不知道到淹到哪裡了, 不過八八水災也算特例啦,
每天開車都經過前面那條路
上下班時間要出社區大門應該會很想殺人吧

下班時間如果由對向車道要進社區大門,可能更想殺人
朋友寄給我看的


有人知道這裡離新化斷層多近嗎

台南災害防救深耕計畫 100年

第57頁 新化的活斷層 與新市間隔 是永就里第55頁數

http://www.nfa.gov.tw/Uploads/Links/%E7%81%BD%E5%AE%B3%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B5%84/100%E5%B9%B4/%E6%A5%AD%E5%8B%99%E5%B0%88%E5%8D%80/%E7%81%BD%E5%AE%B3%E9%98%B2%E6%95%91%E6%B7%B1%E8%80%95%E8%A8%88%E7%95%AB/%E4%B8%83%E3%80%81%E5%90%84%E6%A2%AF%E6%AC%A1%E7%B4%B0%E9%83%A8%E5%9F%B7%E8%A1%8C%E8%A8%88%E7%95%AB/%E7%AC%AC3%E6%A2%AF%E6%AC%A1/1000310%E5%8F%B0%E5%8D%97%E5%B8%82%E7%81%BD%E5%AE%B3%E9%98%B2%E6%95%91%E6%B7%B1%E8%80%95%E8%A8%88%E7%95%AB-V7%5B1%5D.Pdf
我姑姑家剛好就在貝森朵夫隔壁
貝森朵夫那個區域確實會淹水

之前村裡八八水災時
那個區域至少淹到膝蓋
姑姑家裡很多家具都泡湯
主因是那邊的地勢屬於低漥區
有聽家裡的長輩說過

更之前也有一次淹蠻高的
而且對面有豬寮
今天下午經過時還有味道飄過來

所以當初看到那邊有建案時
我們還蠻驚訝的@@
後來看到廣告文宣才知道是有一部分屬於出租類型的建案
最近聽說有投資客已經買了10棟準備來出租了

那塊地原本是一間廢棄很久的工廠
地目沒記錯好像是丁種建地還是丙種建地忘了
應該是有變更過地目


題外話
最近村裡的建案感覺越來越多
原本平房式的小房子都慢慢消失
越來越多新的建築出現
村裡已經不像以前那種小村子的感覺了

貝森朵夫附近也有在蓋一間類似公寓式的大樓
也是要拿來出租用的
看來出租市場真的很大 XD

請問有購買的大大們,我們是否要成立一下社團,大家來討論一下呢?我也是未來住戶
最近也在考慮這個案子,有買的大大,煩請私訊地坪、建坪與總價給我參考一下,謝謝!
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