皇龍在地蓋的房子真的是不少
看來趴著也會中槍
只不過近期感覺其品質形象力圖改善
欲擺脫過去觀感
希望是玩真的
樓主是哪個建案?幾年了?
請好心告知一下
cat5434 wrote:
suj0813 大大...(恕刪)
你的房子是位在東橋二街的嗎??
前一陣子經過有看到遮雨棚拆下整修油漆....
我有研究過~他們那種遮雨棚一定會漏水...
接縫都用塑立康~久了老化一定漏....
且不一定是你們那邊滲進去的...
可能是隔壁滲進去的...
結果隔壁的不會滴水~~因遮雨棚水平沒抓好~水往低的那邊去積~~
你可以去參考麥味登早餐店,她改成這樣還是漏....
除了更改遮雨棚款式...別無他法囉....
我是把接縫的訴立康全挖掉~~~
至少讓雨水不會積在裡面~~積久了~遮雨棚會鏽蝕...我隔壁幾戶有人都不理他~結果是從燈座開始鏽蝕...
而且目前也沒發生~大晴天遮雨棚在滴水的狀況....
而且location都是非常好
因為他們很早期就大量買進土地
所以成本當然非常低
就本人所知
大橋部份建商，還向他們買地再推出建案
隨便舉例...日東昇恆美....等
可想而知價格當然是又疊上去
竟然還引發搶購風潮....
當時活力城那一大片購入的買家們
想到購入價與現在旁邊那一大區相比....應該做夢也會笑吧
至於品質....應該是好康得時鐘.壞康得龍眼
只能寄望建商售後服務改善的態度.
目前最重要的應該是如何善後比較重要
而不是透過網路資源來希冀得到些同情.輿論.以及聲援
希望看到後來的改善成果比較重要
太子的品質也有很多案例
富立也中獎過
其實每一家都一樣
不同的是...服務的品質與服務的態度
我覺得最大的問題，就是趕工，工班沒有慎選，品質差異太大
運氣好的沒事情，運氣不好的全事情....
我也來說說我房子的問題
1.一樓誇張到不行的大理石地板(80*80)
有些都沒黏好，敲起來都空空的聲音，有些整塊都會動，踩一角另一角會翹
隙縫有的大有的小；房屋中間部分跟雙邊的高低差約3~5公分，以至於鋁門關起來會關不緊
這問題真的很誇張，驗收的時候沒發現，不過沒幾個月發現後跟皇龍聯繫
最後還是得跟包商協調，包商也跑了很多趟，只願意補強灌漿，或是敲掉兩邊
就是不肯完全從做，最後退一步，我補貼他兩萬，全一樓地板敲掉從做
包商說因為趕工請外面的師傅支援，品質做這麼差，他也是受害者
隔壁幾戶比較沒我這麼嚴重，頂多有些是空心沒黏好(基本上少部分是有可能的)
不過~施工品質本來就是他們自己的責任，住戶會變成在賭人品，建商不好的聲譽就是這樣來的
事實上~一樓地板從新施作後，沒有空心、縫隙一樣大、高低相同，可見得是施工人員的關係
只能當不見了兩萬塊，不然不知道得協調多久才能弄好
2.過了保固的兩三年，二樓的拋光石英磚因為一波寒流，整個翹起來
全社區起碼大約有半數都是如此(附近的好幾家都有這情況)
原因是施工為了好看，把縫隙留太小，建議是2mm
附近的幾個公司都肯免費施作，雖然都過保固了...(建商還是怕影響聲譽)
不過~我都裝潢好了，四周圍的根本也不能拿，又沒有完全相同顏色的石英磚
以至於醜醜的兩種顏色=.=
裝潢還有傢俱都在要施做地板，真的是件要命的事情
不過這事件，的確是各場子都有聽到，蠻普遍的，約92-93年蓋的場子，最近應該會避免留太小的縫了
3.遮雨棚設計不良，看起來都一樣
建商說，這算是他們送的 @@
這種樣式怎嚜看都會有問題，久了一定會滲水、積水進去
然後又生銹，慢慢的流出來，牆壁上就會有醜醜的生鏽流水狀...
社區自己花錢請人在捕矽力康，只能撐個一兩年
我跟隔壁比較想整個敲掉自己花錢做其他樣式，不過得整區塊都同意
應該不少錢，很難所有人同意
如果上面的各接縫處改成防水漆，不知道會不會好一點
蠻鳥的設計就是~沒想到多年前都反應過了~現在的場還是用這個設計
以上~是我買的時候所碰到的情況，
一樓花了兩萬塊解決(交屋沒幾個月)
樓上的則是醜醜的兩種顏色地板
遮雨棚目前還是如此.....
至於~窗檯漏水或是天花板則是沒有，
我覺得最大的癥結點，還是施工的人員
太壓低價格或是太趕工一定會有問題
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