30歲第一次購屋 (第2頁)

cobrawu

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11樓

2011-08-07 19:03

蛋!!蝦餃!! wrote:
一樣是20樓的華廈
一樣是在7樓
但是屋齡17年
屋主沒整理過
近期開始要裝潢(地基主先拜過)
室內坪也27坪
也加含機械車位
購入價 875萬.......................(恕刪)

台南的華夏已經這麼貴了嗎?一坪接近30萬

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

barry89

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12樓

2011-08-07 20:06

swatabico wrote:
小弟今年滿30歲,想...(恕刪)

小弟看公寓華夏好一陣子了, 還沒入手

在台南, 每坪9萬接近10萬的物件就算貴了

除非是一些標的物件(某著名建商,或飯店式管理..), 或4房以上大坪(5,60)數的公寓

才會接近每坪11,12

請慎選~

ps. 問一下, 你是用室內實坪去除還是建坪去除?

J.Kai

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13樓

2011-08-07 20:40

房價差個幾十萬有差嗎??

如果在台北，差幾十萬就是要買和不買的問題

格局放大一點

看喜歡的房子就決下去吧!

紅蠟筆貴族.

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14樓

2011-08-07 20:54

J.Kai wrote:
房價差個幾十萬有差嗎...(恕刪)

台南買屋跟格局有關係????
台南一級建商的房子也不是不會跌的
只是跌的少
東方巨人上次雷曼到8.5萬......更之前sars有到7.8萬
其中我撿過一間
之後賣掉...不是漲賣掉而是回歸水坪賣掉
台南說真的買屋會漲真的5根手指算的出來的少數建案
其他只是跌多跌少

最近很多新建案喊的實在過分了點
我不想臭嘴讓買的人討厭
但這些人事後會

一定不少

fedewu

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15樓

2011-08-07 20:58

室內27坪,310萬,一坪11.5萬
你們台南真好,房價計算方式好先進跟日本一樣
直接算使用坪數,公設不用錢耶

J.Kai

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16樓

2011-08-07 21:35

紅蠟筆貴族. wrote:
台南買屋跟格局有關係...(恕刪)

最討厭人家想買屋，就在後面說三道四的

你怎麼不說2012世界末日去買貨櫃屋算了

雞群只會在後面說天要塌下來了

人家是自住，又不是投資，就算跌價自住有差嗎

對~ 漲價也不關你的事

窮人就是這種! 有錢人的絕緣體

紅蠟筆貴族.

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17樓

2011-08-07 21:55

J.Kai wrote:
最討厭人家想買屋，就...(恕刪)

何必如此氣
我不過是建議與何時與何時購買便宜的經驗
我只能說我可能買過的房子有可能比你看過的還多間
還有買屋能賺多少在你買多少時就決定好了而不是期許能漲多少來算(除了台北)
當你還在認為買屋能賺很多的眾人並行之道時
少數人以換個跑道再賺更多錢了
01不是該討論如何省如何賺嗎
還是要像妳這樣飛蛾撲火般的衝才對
又或者我說的話攻擊到妳剛買屋完的徬徨心靈
你若如此肯定自己又何必擔心我們喊天垮了.....天都由你瓜分啊

我只能再說
我今年以高點幾乎出清的差不多了(經驗告訴我新一波跌落將出現)
我早已準備好等她跌一一收一一檢
我也告知你人要有錢就是等狂跌
如何用10元買當初一對人拱到15..20..30的東西~~結果9元8.7.6元就買到沒人搶
然後重複這跌買漲賣的鐵律
跌時用1間的錢買2間到漲時1間用2間的錢賣(還有租金)